Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Lottistraat 6

5654AW Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 4.921

Galería de fotos

Lottistraat 6 Eindhoven
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met garage en oprit – Lottistraat 6, Eindhoven Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden op een fijne locatie in Eindhoven? Dan is Lottistraat 6 precies wat je zoekt! Deze royale eengezinswoning met vier slaapkamers, eigen oprit, en garage biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen – met volop potentie om er jouw droomhuis van te maken. Kenmerken op een rij: • Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers • Royale woonkamer met veel lichtinval • Degelijke keuken en badkamer: netjes onderhouden, met ruimte voor modernisering • Praktische zolder met mogelijkheden voor hobbyruimte of extra berging • Ruime oprit en een aangebouwde garage • Zonnige achtertuin met volop privacy Locatie: De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt, met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand. Ook de snelwegen A2 en A67 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende ligging voor forenzen. Indeling: Begane grond: De entree vormt een vriendelijke ontvangst met een hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer, een riant en licht vertrek, is het hart van het huis waar gezinsleven en ontspanning elkaar ontmoeten. De marmeren tegels zijn voorzien van vloerverwarming voor de koude dagen. De open verbinding met de eetkamer en keuken creëert een gevoel van ruimte en verbinding. De schuifdeuren naar de tuin zorgen voor een naadloos contact met buiten. Het is gemakkelijk voor te stellen hoe de tuin tot verlengstuk van de leefruimte wordt in de warmere maanden, met de nodige privacy en de gezellige overkapping als extra vertrek. Eerste verdieping: De trap naar boven leidt naar een overloop waar drie ruime slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een whirlpool ligbad, een tweede toilet en een wastafel – alles wat je nodig hebt voor comfort en ontspanning. De kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor zowel slapen als studeren of werken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Deze kamer is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht en goede ventilatie. Dankzij de schuine wanden en het slimme gebruik van de ruimte is het hier aangenaam verblijven – perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er op deze verdieping extra bergruimte aanwezig, wat altijd van pas komt. De tuin: Groot genoeg om te genieten en klein genoeg om onderhoudsvriendelijk te blijven; de tuin is een waar paradijsje. Met de beschutte ligging en de zorgvuldig gekozen beplanting geniet je van elk zonnestraaltje in volledige privacy. De praktische overkapping biedt een schaduwrijk plekje tijdens de heetste zomerdagen en een droge plek tijdens een regenbuitje. Garage: Voorzien van elektra, is deze garage nog een extra troef van de woning. Het kan dienen als parkeerplaats, werkplaats of opbergruimte. Zo is er altijd ruimte voor je fiets, gereedschap of tuinmeubelen. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Lottistraat 6 in Eindhoven!

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5654

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.