Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Maansteen 4

5629HN Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.078

Galería de fotos

Maansteen 4 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HEERLIJK WOONHUIS IN BLIXEMBOSCH – RUIMTE, LUXE EN RUST! Welkom in de geliefde en kindvriendelijke wijk Blixembosch I! Dit royale geschakelde woonhuis heeft alles wat je zoekt: ruimte om te groeien, een prachtige groene achtertuin op het zonnige zuiden en een centrale ligging nabij alle voorzieningen. Met een energielabel B, een splinternieuwe Vaillant cv-installatie uit 2023 en een perceel van maar liefst 364 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meer leefruimte, ondernemers die aan huis willen werken en levensgenieters die stadse faciliteiten willen combineren met rust en comfort.  HIGHLIGHTS VAN DE WONING OP EEN RIJTJE: Gelegen aan een prachtige laan in de gewilde en groene woonwijk Blixembosch I. Kindvriendelijke buurt met wandelpark, speelgelegenheden en veel groen in de nabije omgeving. Ruime woning met verrassend veel leefruimte binnen én buiten. Inclusief inpandig bereikbare garage. Nieuw geplaatste Vaillant cv-installatie (2023) en energielabel B, perfect voor een duurzame toekomst. Super centraal gelegen: op korte afstand van Winkelcentrum “Ouverture”, het Henri Dunantpark, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen (A50, A2, A67). Grote achtertuin op het zuiden, ideaal voor lange zomeravonden, barbecues of gewoon ontspannen met een goed boek. ROYAL LIVING IN EEN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING Zodra je de laan in de geliefde wijk Blixembosch I oprijdt, voel je meteen dat je hier bijzonder woont. De brede opzet van de wijk, de groene lanen en de vriendelijke uitstraling van de buurt maken het een plek waar je je direct thuis voelt. Nummer 4 biedt jou en je gezin alles wat je mag verwachten van een royale gezinswoning. Hier geniet je van een bijzonder ruim woonoppervlak van maar liefst 190 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Aan de voorzijde pakt de woning al gelijk uit: een inpandig bereikbare garage en een uitnodigend entree. Ideaal voor gezinnen die net wat meer ruimte nodig hebben om spullen zoals fietsen, een bakfiets of hobby-materiaal op te slaan. De begane grond voelt licht, heerlijk open en praktisch ingedeeld. De royale woonkamer met grote raampartijen aan de tuinzijde vormt het rustige hart van het huis. Het uitzicht op de achtertuin op het zonnige zuiden haalt de natuur als het ware naar binnen. Hier geniet je iedere dag van het mooie lichtinval en het groen van de bomen en struiken in je eigen tuin. Zo begint iedere dag een beetje magisch. De keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt alle ruimte om jouw culinaire creativiteit tot leven te brengen. Wellicht kies je ervoor om deze ruimte volledig naar eigen wens te moderniseren; de mogelijkheden zijn eindeloos.  Op de eerste verdieping vind je drie grote slaapkamers die perfect zijn voor (oudere) kinderen, een werkkamer of een eigen hobbyruimte. De badkamer is functioneel, maar biedt dankzij het royale oppervlak alle mogelijkheden om deze om te toveren in een luxe wellnessruimte waar je helemaal tot rust komt. Op zolder vind je nog een verrassend ruime vierde slaapkamer én extra bergruimte. Of tover de zolder om tot een rustige werkkamer of praktijkruimte voor je eigen bedrijf aan huis. De keuze is aan jou! De achtertuin is niets anders dan een groene oase: knus, zonnig en met voldoende ruimte voor kinderen om veilig te spelen of voor vrienden en familie om samen te komen voor een barbecue. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier optimaal van de zon, terwijl het groen rondom je een gevoel van rust en privacy geeft. TOEKOMSTBESTENDIG EN PRAKTISCH INGEDEELD Met een energielabel B is deze woning volledig gericht op de toekomst. De recent geplaatste Vaillant cv-combiketel uit 2023 zorgt voor efficiënte verwarming en een laag energieverbruik, zodat je comfortabel woont zonder dat dit ten koste gaat van het milieu. De houten kozijnen en goed onderhouden staat van de woning maken het plaatje compleet.  EEN FANTASTISCHE LOCATIE IN EINDHOVEN Blixembosch I is al jaren dé favoriete plek van gezinnen en starters in Eindhoven. De wijk combineert een dorps gevoel met de luxe van grote voorzieningen nabij. Winkelcentrum “Ouverture” ligt om de hoek; ideaal voor een snelle boodschap of een grote weekendinkoop. Binnen een kwartiertje ben je op Winkelcentrum Woensel of in het bruisende centrum van Eindhoven. Voor ontspanning wandel je zo naar het Henri Dunantpark of het nabijgelegen wandelpark met speelplekken. Dankzij diverse uitvalswegen, waaronder de A50, A2 en A67, ben je overigens in een mum van tijd ook buiten de stad, mocht je buiten Eindhoven werken. Niet te vergeten: Eindhoven Airport ligt op slechts 10 minuten rijden. Handig voor jouw volgende vakantie of als je regelmatig zakelijk vliegt! Kortom: hier vind je rust, ruimte en bereikbaarheid in één mooi verpakt geheel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
364 m²
Contenido
740 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5629

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.