Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Meerbergsven 19
5646HE Eindhoven • Noord-Brabant
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 5.000
Galería de fotos
Descripción
--------ENGLISH BELOW-------- Welkom bij Meerbergsven 19 in Eindhoven! Deze royale tussenwoning biedt vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy. Dankzij de nette afwerking, praktische indeling en fijne ligging is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen in het groen, met alle voorzieningen dichtbij. De woning ligt in de geliefde woonwijk Gijzenrooi, een rustige en kindvriendelijke buurt met volop speelgelegenheden, basisscholen en winkels in de directe omgeving. Ook natuur en bosrijke wandelroutes zijn om de hoek te vinden. Het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten bereikbaar, net als diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling Begane grond Hal: Bij binnenkomst kom je in de hal met tegelvloer en vloerverwarming, meterkast en het volledig betegelde toilet met een closet, handige nis en fonteintje. Woonkamer: Vanuit de hal bereik je de aan de achterzijde de royale woonkamer, voorzien van vloerverwarming, strak stucwerk op wanden en plafonds en vernieuwde binnendeuren en kozijnen. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een prettige woonsfeer. Keuken: Aan de voorzijde ligt de open keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met handige inbouwkasten en badkamer. De eerste slaapkamer (ca. 11m2) : Is gelegen aan de voorzijde, deze kamer is voorzien van vloerbedekking en inbouwkasten. De tweede slaapkamer (ca. 14m2): Is gelegen aan de achterzijde en is eveneens voorzien van vloerbedekking. De derde slaapkamer (ca 9m2): Gelegen aan de achterzijde, is de kleine slaapkamer ook voorzien van vloerbedekking en inbouwkasten. De badkamer is in 2008 vernieuwd en voorzien van een hoekbad, ruime inloopdouche, closet en wastafel met meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel (AWB HR-Combi, 2005). De vierde slaapkamer (ca. 18 m2) is een ruime zolderkamer die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvrij en biedt volop privacy, ideaal om te genieten van het buitenleven. Met een terras, berging en achterom is dit een praktische en fijne buitenruimte. Bijzonderheden: - Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Gijzenrooi - Vier ruime slaapkamers - Royale woonkamer met vloerverwarming - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom - Energielabel B --------ENGLISH-------- This spacious terraced house offers four bedrooms, a bright living room with an open kitchen, a modern bathroom, and a low-maintenance backyard with plenty of privacy. Thanks to its neat finish, practical layout, and excellent location, this is the ideal home for families who want to live comfortably in green surroundings with all amenities close by. The property is located in the popular residential area of Gijzenrooi, a quiet and child-friendly neighborhood with plenty of playgrounds, primary schools, and shops within walking distance. Nature and forest walking trails are also just around the corner. Eindhoven city center can be reached within minutes, as well as several main roads and public transport connections. Layout Ground floor Hallway: Upon entering, you step into the hallway with tiled flooring and underfloor heating, a meter cupboard, and a fully tiled toilet with a closet, handy niche, and washbasin. Living room: From the hallway, you access the spacious living room at the rear, featuring underfloor heating, sleek plastered walls and ceilings, and renewed interior doors and frames. Large windows provide plenty of natural light and create a pleasant living atmosphere. Kitchen: At the front is the open kitchen with a granite countertop and built-in appliances, including a dishwasher, combi oven, ceramic hob, extractor, and refrigerator. First floor On the first floor, you’ll find three spacious bedrooms, two of which include practical built-in wardrobes, and the bathroom. First bedroom (approx. 11 m²): Located at the front, with carpet flooring and built-in wardrobes. Second bedroom (approx. 14 m²): Located at the rear, also with carpet flooring. Third bedroom (approx. 9 m²): A smaller rear-facing bedroom with carpet flooring and built-in wardrobes. The bathroom, renovated in 2008, is equipped with a corner bath, spacious walk-in shower, toilet, and washbasin with vanity unit. Second floor A fixed staircase leads to the second floor. Here you’ll find a separate laundry room with connections for washing appliances and the central heating boiler (AWB HR Combi, 2005). The fourth bedroom (approx. 18 m²) is a spacious attic room, ideal as a bedroom, home office, or hobby room. Outdoor space The backyard is low-maintenance and offers plenty of privacy, making it perfect for enjoying outdoor living. With a terrace, storage shed, and back entrance, this is a practical and pleasant outdoor area. Key features: Located in the sought-after, child-friendly Gijzenrooi neighborhood Four spacious bedrooms Generous living room with underfloor heating Bathroom renovated in 2008 Low-maintenance garden with storage shed and back entrance Energy label B
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Contenido
- 451 m³
- Otra zona interior
- 32 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 84 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-10-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ulenpas 82
5655JD Eindhoven
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 592 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Grasbloem 83
5658GJ Eindhoven
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
St Gertrudislaan 21
5643PC Eindhoven
€ 589.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Heezerweg 65
5614HB Eindhoven
€ 549.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Remuslaan 54
5631JR Eindhoven
€ 399.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lourdeshof 2
5627LK Eindhoven
€ 365.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Franklin D Rooseveltlaan 59
5625AT Eindhoven
€ 300.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Don Boscostraat
5611KV Eindhoven
€ 1.870 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
