Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Meerhovendreef 86

5658HA Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: LISTED. Makelaarskantoor Eindhoven

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Meerhovendreef 86 Eindhoven
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire wijk Grasrijk (Meerhoven) staat deze uitgebouwde tussenwoning klaar om je te verwelkomen. Strak afgewerkt, goed onderhouden en helemaal van deze tijd: denk aan een moderne keuken met kookeiland, een moderne badkamer, maar liefst 4 slaapkamers én een zonnige tuin op het zuiden. Hier hoef je alleen nog maar de dozen uit te pakken. Indeling & afwerking Op de begane grond stap je binnen in een lichte hal met toiletruimte, waarna je direct de ruime, uitgebouwde woonkamer inloopt. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin voelt binnen en buiten hier heerlijk verbonden. De moderne keuken is een echte blikvanger: voorzien van een kookeiland en wandopstelling met o.a. rvs schouwkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad (inclusief douchefunctie), dubbele wastafel in meubel, tweede toilet en designradiator. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer met toegang tot een zonnig dakterras, plus een praktische wasruimte. De tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een berging met elektra en een vrije achterom naar een gezamenlijke, kindvriendelijke binnentuin. Omgeving Wonen in Grasrijk betekent dat alles dichtbij is. Binnen een paar minuten lopen sta je in het 60 hectare grote landschapspark met speeltuinen, waterpartijen, een uitkijkheuvel en speelweides. Winkels zoals AH, Jumbo, Hema, Kruidvat en diverse eetgelegenheden liggen letterlijk om de hoek. Scholen (inclusief internationale school), gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Ideaal ook voor wie werkt bij ASML of de High Tech Campus, dankzij de snelle verbinding met uitvalswegen en OV. Pluspunten op een rij: * Uitgebouwde en lichte woonkamer * 4 slaapkamers * Energiezuinig: energielabel A++ * Airconditioning * 12 Zonnepanelen * Goed onderhouden en strak afgewerkt * Een waterontharder * Zonnige tuin op het zuiden, met achterom en berging * Onderdeel van een kindvriendelijke, afgesloten binnentuin (ca. €16,- p/m servicekosten) * Volledig geïsoleerd * Instapklaar > English In the popular Grasrijk neighbourhood (Meerhoven), this extended mid-terrace home is ready to welcome you. Stylishly finished, well-maintained, and fully up to date: think of a modern kitchen with cooking island, a contemporary bathroom, no fewer than four bedrooms, and a sunny south-facing garden. All you need to do here is unpack your boxes. Layout & Finishes On the ground floor, you enter a bright hallway with a toilet, leading directly into the spacious, extended living room. Thanks to the French doors opening onto the garden, the indoor and outdoor spaces flow together beautifully. The modern kitchen is a real eye-catcher, featuring a cooking island and wall unit with, among other things, a stainless-steel extractor hood, induction hob, oven, dishwasher, fridge, and Quooker boiling-water tap. The first floor offers three comfortable bedrooms and a modern bathroom with a bathtub (including shower function), double washbasin with vanity unit, second toilet, and designer radiator. The second floor provides an additional bedroom with access to a sunny roof terrace, plus a practical laundry room. The south-facing garden is low-maintenance, comes with a storage shed with electricity, and has a back entrance to a communal, child-friendly courtyard. Surroundings Living in Grasrijk means everything is close by. Within just a few minutes’ walk, you’ll find yourself in the 60-hectare landscape park with playgrounds, ponds, a lookout hill, and open play areas. Shops such as Albert Heijn, Jumbo, Hema, Kruidvat, and various eateries are literally around the corner. Schools (including the international school), a health centre, sports facilities, and public transport are all easily accessible. It’s also ideal for those working at ASML or the High Tech Campus, thanks to fast connections to major roads and public transport. Key features at a glance: * Extended and bright living room * 4 bedrooms * Energy-efficient: Energy label A++ * Air conditioning * 12 solar panels * Well-maintained and stylishly finished * The water softner * Sunny south-facing garden with back entrance and shed * Part of a child-friendly, enclosed courtyard (approx. €16 p/m service charge) * Fully insulated * Move-in ready

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
461 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.