Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Meerwater 190

5658LN Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.476

Galería de fotos

Meerwater 190 Eindhoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Groen, luxe en alles binnen handbereik: centraal én sereen wonen komt hier samen! Dit appartement maakt deel uit van centrumplan Meerrijk, met supermarkten, speciaalzaken, horeca en scholen op loopafstand. Direct gelegen aan het fraai aangelegde Park Meerland. Gebouwd in 2020 en daarmee volledig up-to-date met het comfort en de luxe van nu. Het ruime balkon van bijna 10 m² biedt een prachtig uitzicht over het park. Binnen bevinden zich drie slaapkamers, een lichte woonkamer met (nieuwe) open keuken en een fraaie, complete badkamer. Ideaal voor wie gelijkvloers en rustig wil wonen, maar toch wil profiteren van alle voorzieningen van het winkelcentrum. Bezichtiging op afspraak mogelijk. Begane grond: de centrale entree is voorzien van een bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de ruime ontvangsthal zijn de bergingen, het trappenhuis, de liften en de afgesloten parkeergarage bereikbaar. In de parkeergarage is een eigen privéparkeerplaats met elektrische laadpaal aanwezig. De eigen berging is bovendien eenvoudig toegankelijk vanuit de centrale hal. 7e verdieping: Via de entree zijn alle vertrekken direct bereikbaar. De doorlopende, hoogwaardige tegelvloer loopt door het hele appartement en zorgt voor een strakke, uniforme uitstraling. De toiletruimte is voor het grootste deel betegeld en uitgerust met een zwevend toilet en een wandkraan. De woonkamer valt op door de royale raampartijen van vloer tot plafond, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het naastgelegen park. De ruimte biedt plek aan zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De schuifpui geeft toegang tot het balkon, dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Vanaf hier is er vrij uitzicht over het park en het water. Het balkon is voorzien van buitenzonwering over de gehele lengte, wat extra comfort biedt op zonnige dagen. De keuken heeft een strak en tijdloos ontwerp met hoogglans witte kasten en een donkergrijs werkblad dat zorgt voor een stijlvol contrast. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. De efficiënte indeling biedt volop werkruimte en opbergmogelijkheden. Dankzij de open verbinding met de woonruimte vormt de keuken een natuurlijk verlengstuk van het leefgedeelte. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met een rustige ligging en een fijne lichtinval. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op het park en heeft een royale afmeting. De tweede slaapkamer is praktisch van formaat en geschikt voor uiteenlopende functies. De derde kamer, gelegen naast de woonkamer, kan desgewenst worden samengevoegd met de leefruimte, waardoor een nog ruimtelijker geheel ontstaat. De badkamer is modern vormgegeven en ruim opgezet. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloeren zorgt voor een tijdloze uitstraling. Dankzij de efficiënte indeling is er plaats voor een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Direct onder het gebouw, in de afgesloten parkeergarage, bevinden zich een eigen parkeerplaats en een separate berging. De berging biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en andere spullen.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
341 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en open ligging
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.