Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Mortierlaan 12

5641WE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 437.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 448.100

Precio de compra /m²: € 3.646

Galería de fotos

Mortierlaan 12 Eindhoven
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne plek in Eindhoven staat deze ruime woning met een grote tuin en een lange overkapping. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij zoals winkels, scholen, sport en uitvalswegen. Je woont hier rustig, maar je bent ook zo onderweg naar het centrum of de snelweg. Een huis waar je elke dag praktisch woont, met genoeg ruimte voor werk, gezin en hobby’s. BEGANE GROND ENTREE Via de poort kom je in de achtertuin en bij de voordeur. Je stapt binnen in een ruime entree met toegang tot de werkkamer, woonkamer, toilet, keuken en de trap naar de eerste verdieping. Op de vloer ligt een laminaatvloer. WOONKAMER De woonkamer is ruim en heeft plek voor een grote zithoek en een eettafel. Er is een raam met zicht op de berging en een grote raampartij met loopdeur naar de overkapping. De convectorputten zorgen voor verwarming op koude dagen. Vanuit de kamer kijk je uit op de grote overkapping. WERKKAMER Een praktische werkkamer met laminaatvloer. Er is ruimte voor twee bureaus en er is opbergruimte. Ook vind je hier de cv-opstelling (Vaillant, 2017). KEUKEN De keuken heeft een landelijke stijl met een rood-wit betegelde achterwand. Er zijn hoge kastjes en aan twee zijden werkruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. De grote raampartij kijkt uit op de achtertuin. Vanuit de keuken loop je zo door naar de bijkeuken. BIJKEUKEN In de bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen. Er is veel ruimte om spullen op te bergen en je hebt een loopdeur naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met inbouwspots. TOILET Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Er is mechanische ventilatie en de verlichting is netjes weggewerkt in inbouwspots. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt laminaat. Er hangt een Daikin airco, ideaal om te koelen en te verwarmen. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn van een fijn formaat, met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. De kamer aan het einde van de gang is de grootste slaapkamer. Een fijne plek om te slapen en te ontspannen. BADKAMER De badkamer is praktisch ingedeeld met een wandcloset, dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Er is mechanische ventilatie en een raam voor extra frisse lucht. Dankzij de glazen stenen in de muur komt er veel licht binnen. BUITENRUIMTE TUIN De achtertuin is ruim en netjes aangelegd met een groot gazon van kunstgras. Over de lengte van de woning ligt een grote overkapping, waardoor je veel beschut buiten zit. Vanuit de tuin heb je toegang tot de entree en de bijkeuken. Ook is er een ruime berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. OMGEVING Mortierlaan 12 ligt in een wijk met veel dagelijkse voorzieningen dichtbij. Denk aan supermarkten, scholen, speelplekken en sportclubs. Je bent snel in het centrum van Eindhoven en ook de uitvalswegen liggen gunstig. Hierdoor ben je zo onderweg richting andere delen van de stad en de regio. KENMERKEN • Ruime woning op een fijne locatie in Eindhoven • Landelijke keuken met complete inbouwapparatuur • Werkkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en daglicht • Daikin airco op de overloop voor koelen en verwarmen • Cv-installatie Vaillant uit 2017 • Grote tuin met kunstgras, lange overkapping en ruime berging

Hipoteca berekenen

€ 437.500

Coste del comprador (estimado): € 10.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 448.100

2,78%

Anualmente

%

€ 21.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 437.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
426 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant HR (2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5641

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.