Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Makelaars

Needestraat 18

5651EG Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 4.598

Galería de fotos

Needestraat 18 Eindhoven
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FOR ENGLISH SEE BELOW. RUIME INSTAPKLARE TUSSENWONING MET LICHTE TUINKAMER, OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER, DIEPE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP HET AFGESLOTEN PARKEERTERREIN AAN DE ACHTERZIJDE. DE WONING LIGT IN HET DRENTS DORP, ZEER GUNSTIG GELEGEN NABIJ BASISSCHOLEN, KINDEROPVANG, HET URBAN SPORTPARK EINDHOVEN, HET ONLANGS OPENGESTELDE LANDGOED DE WIELEWAAL, HET PHILIPS DE JONGHPARK, HET PHILIPS VAN LENNEPPARK, DE INTERNATIONALE SCHOOL, HOT SPOT STRIJP-S, HET STADSCENTRUM EN UITVALSWEGEN. SPACIOUS, READY-TO-MOVE-IN MIDDLE HOUSE WITH BRIGHT GARDEN ROOM, OPEN KITCHEN, 3 BEDROOMS, BATHROOM, DEEP BACKYARD FACING SOUTHWEST AND PRIVATE PARKING SPACE IN THE ENCLOSED PARKING LOT AT THE REAR. THE HOUSE IS LOCATED IN DRENTS DORP, VERY CONVENIENTLY LOCATED NEAR PRIMARY SCHOOLS, CHILDCARE, THE URBAN SPORT PARK EINDHOVEN, THE RECENTLY OPENED DE WIELEWAAL ESTATE, THE PHILIPS DE JONGH PARK, THE PHILIPS VAN LENNE PARK, THE INTERNATIONAL SCHOOL, HOT SPOT STRIJP-S, THE CITY CENTER AND ARTERIAL ROADS. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 5901 en nummer 5702 A17. - Perceel oppervlakte 142 m². - Woonoppervlakte ca. 137 m². - Externe bergruimte ca. 6 m². - Inhoud ca. 511 m3 . - De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. - De woning is op de begane grond, 1ste en 2de verdieping voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing aan de voorzijde en op de 1ste verdieping aan de achterzijde voorzien van aluminium kozijnen met HR ++ beglazing. - Gelegen op korte afstand van basisscholen, kinderopvang, de internationale school groen- en sportvoorzieningen, winkels (Lievendaal, Strijp-S), het stadscentrum en uitvalswegen. - Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers. - Voorzien van een c.v.-combiketel (Intergas/2014), een zonneboiler (Ferroli/2014) en een airco (Mitsubishi/2021). - De woning is geheel voorzien van vloerverwarming. - Deze woning beschikt over een Energielabel A+. - Bouwjaar 2013. - Aanvaarding 15 maart 2026. BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal, met tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. In de hal bevindt zich de meterkast die voorzien is van 7 lichtgroepen, 1 fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer, met tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond met inbouwspots. Betreft een tuinkamer met openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de tuin. In de woonkamer bevindt zich een praktische provisiekast onder de trapopgang. Open keuken, gelegen aan de voorzijde, met tegelvloer met vloerverwarming en voorzien van een lichtgrijze kunststof keukeninrichting met composiet aanrechtblad en een rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en verder voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, een rvs schouwafzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. 1E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Vanuit de overloop toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Deze kamer is voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, deels schuurwerk en deels behangen wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche en thermostaatkraan, een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Technische ruimte, voorzien van de opstelling van de c.v. combiketel (intergas/2014) en de unit mechanische ventilatie. 2E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels open vaste trap, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit voor de zonneboiler ((Ferroli/2014). De overloop is voorzien van een Velux dakvenster en een dakraam. Vanuit de overloop toegang tot slaapkamer 3. Slaapkamer 3, met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. TUIN: Aangelegde voortuin. Aangelegde achtertuin, grotendeels bestraat en met verhoogde plantenborders, houten schuttingen en houten poort naar achterom. De tuin is gelegen op het zuidwesten en verder voorzien van een zonnescherm, een buitenkraantje, tuinverlichting en stopcontacten. Achter in de tuin staat een stenen berging, met betonvloer, metselwerk wanden en houten platen plafond, voorzien van elektra. Met eigen parkeerplaats gelegen op het afsluitbaar parkeerterrein. GENERAL INFORMATION: - Land register: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 5901 en nummer 5702 A17. - Parcel surface 142 m². - Living space home approx. 137 m². - External space approx. 6 m². - House contents approx. 511 m3. - The house has floor, wall, and roof insulation. - The house has wooden window frames with HR++ glazing on the ground floor, first, and second floors at the front and aluminum window frames with HR++ glazing on the first floor at the rear. - Located a short distance from elementary schools, childcare facilities, the international school, green spaces and sports facilities, shops (Lievendaal, Strijp-S), the city center and major roads. - The house has 3 bedrooms. - Equipped with a central heating combi boiler (Intergas/2014), a solar water heater (Ferroli/2014) and air conditioning (Mitsubishi/2021). - The house is fully equipped with underfloor heating. - This property has an Energy Label A+. - Built in 2013. - Acceptance March 15 2026. GROUND FLOOR: Covered entrance. Hall, with tiled floor with underfloor heating, spachtelputz walls and spray-painted ceiling. The hall contains the meter cupboard, which is equipped with 7 light groups, 1 stove group and 2 earth leakage switches. From the hall, there is access to the living room, the toilet and the stairs to the first floor. Toilet, fully tiled and equipped with a wall-mounted toilet and a washbasin. Living room, with tiled floor with underfloor heating, spachtelputz walls and spray-painted ceiling with recessed spotlights. This is a garden room with French doors that provide access to the garden. In the living room, there is a practical pantry cupboard under the staircase. Open kitchen, located at the front, with tiled floor with underfloor heating and equipped with a light gray plastic kitchen with composite countertop and stainless steel sink. The kitchen is placed in a corner and also equipped with a 4-burner induction hob, a stainless steel extractor hood, dishwasser and a combi-oven. FIRST FLOOR: Landing, accessible via a closed staircase, with laminate flooring, spachtelputz walls and spray-painted ceiling. The landing provides access to two bedrooms, the bathroom and the utility room. Bedroom 1, located at the front, with laminate flooring, spachtelputz walls and spray-painted ceiling. This room has a 3-door sliding wardrobe. Bedroom 2, located at the rear, with laminate flooring, partly sanded and partly wallpapered walls and spray-painted ceiling. Bathroom, fully tiled and equipped with a walk-in shower with rain and hand shower and thermostat, a bathtub with hand shower and thermostat, a double sink and a wall-mounted toilet. Utility room, equipped with the central heating combi boiler (Intergas/2014) and the mechanical ventilation unit. SECOND FLOOR: Landing, accessible via an open staircase, with laminate flooring, sanded walls and spray-painted ceiling. The landing has connections for washing appliances and the solar boiler unit (Ferroli/2014). The landing has a Velux skylight and a roof window. Access to bedroom 3 from the landing. Bedroom 3, with laminate flooring, spachtelputz walls and spray-painted ceiling. GARDEN: Landscaped front garden. Landscaped backyard, mostly paved and with raised plant borders, wooden fences and wooden gate to the rear. The garden faces southwest and is equipped with an awning, an outdoor tap, garden lighting and electrical outlets. At the back of the garden is a stone storage shed with a concrete floor, brick walls and wooden ceiling panels, equipped with electricity. With private parking space located in the lockable parking lot. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
511 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5651

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.