Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
Noordzeelaan 5
5628KP Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 409.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 419.030
Precio de compra /m²: € 3.466
Galería de fotos
Descripción
Royale tussenwoning met 118 m² woonoppervlak, drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot vier) en een diepe tuin met overkapping en berging. Gelegen op een mooi perceel van 175 m², dichtbij winkelcentrum Woensel, het stadscentrum, scholen en openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: Bij aankomst wordt u verwelkomd door de overdekte entree die direct toegang biedt tot de woning. De ruime hal is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer en geeft toegang tot een modern betegelde toiletruimte, voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De lichte woonkamer is eveneens voorzien van tegelvloer en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Een praktische trapkast met geïntegreerde meterkast biedt extra opbergruimte. Aansluitend vindt u de halfopen keuken, ingericht met een eenvoudige maar functionele opstelling. Deze is voorzien van een roestvrijstalen spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en diverse boven- en onderkasten voor volop bergruimte. Via de keuken bereikt u middels een extra deur eenvoudig de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De overloop beschikt over een praktische inbouwkast. De ruime masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en is uitgerust met een vaste kastenwand. Deze kamer is eenvoudig op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon. De wanden zijn afgewerkt met behang. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van een vaste wastafel. Ook hier zijn de wanden deels afgewerkt met behang. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een moderne douchecabine met thermostaatkraan, een hangend toilet, een vaste wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de C.V.-combiketel van het merk Intergas (bouwjaar 2018). Daarnaast is er een derde slaapkamer, zeer royaal van formaat, voorzien van vloerbedekking en een dakvenster. Achtertuin: Aangelegd met sierbestrating, een overdekt terras, tweede terras achterin en een ruime berging met elektra. Voorzien van achterom. Bijzonderheden: • Royale tussenwoning, gelegen op fraai perceel van 175m2 • Woonoppervlak van 118m2 • Lichte woonkamer met tegelvloer • Uitbreidingsmogelijkheden • 3 zeer royale slaapkamers met mogelijkheid voor 4e • Bouwjaar 1969 • Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing • Energielabel C aanwezig • Diepe achtertuin met overdekt terras, berging en achterom • Gelegen in Woenselse Heide met uitzicht op groenstrook • Rustige en centrale ligging met alle mogelijke voorzieningen, onder andere uitvalswegen, bushalten, sportcomplex, wandelparken, winkels en scholen • Op korte afstand van uitstekende voorzieningen zoals winkelcentrum Woensel, scholen, Catharina ziekenhuis, openbaar vervoer, snelwegen en diverse uitvalswegen Ligging: Deze woning aan de Noordzeelaan in Eindhoven is gelegen in een rustige, groene wijk in stadsdeel Woensel. De locatie biedt een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen in de directe nabijheid. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en scholen voor voortgezet onderwijs. Ook winkelcentrum Woensel, met een gevarieerd aanbod van zowel landelijke ketens als lokale ondernemers, ligt op korte afstand. Het Catharina Ziekenhuis is eveneens goed bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Een bushalte met directe verbinding naar het stadscentrum en Eindhoven Centraal Station bevindt zich op steenworp afstand. Daarnaast is er een snelle ontsluiting naar de John F. Kennedylaan en het omliggende snelwegennet (A2, A50, A58 en A67). Het stadscentrum is bovendien binnen 10 tot 15 minuten met de fiets bereikbaar.
Hipoteca berekenen
€ 409.000
Coste del comprador (estimado): € 10.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030
2,78%
Anualmente
%
€ 20.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 409.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Contenido
- 417 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 80 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1969
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- 2018
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-05-2025
- Fecha de venta
- 27-06-2025
Instalaciones del baño
Douche en toilet
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vincent van den Heuvellaan 371
5612MZ Eindhoven
€ 665.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sedanlaan 11
5627MS Eindhoven
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hertog Hendrik van Brabantplein 60
5611PH Eindhoven
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Elckerlyclaan
5625EP Eindhoven
€ 1.895 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 847
5623AZ Eindhoven
€ 355.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bagelaarstraat
5642AD Eindhoven
€ 1.975 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Visserstraat
6211LS Eindhoven
€ 1.250 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
St Jansweg 25
5614ER Eindhoven
€ 725.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
