Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Otterstraat 93

5622AL Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.578

Galería de fotos

Otterstraat 93 Eindhoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en duurzaam afgewerkt 2-kamerappartement uit 2022 op de 2e verdieping met energielabel A++, gelegen in het eigentijdse appartementencomplex “The Block”, inclusief een eigen parkeerplaats en berging! Het appartement is gebouwd volgens de recente bouweisen en biedt daardoor uitstekend wooncomfort: volledig geïsoleerd, gasloos, uitgerust met drie zonnepanelen en voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes. Het energielabel A++ onderstreept het duurzame en energiezuinige karakter van de woning. Binnen beschikt het appartement over een lichte woonkamer met moderne open keuken, een ruime slaapkamer, een hedendaagse badkamer en een separaat toilet. De ligging is strategisch en aantrekkelijk, net buiten de binnenring van Eindhoven. Hierdoor bevinden het stadscentrum en Strijp-S zich op korte afstand, terwijl ook het Centraal Station, de TU/e, ASML en de High Tech Campus zeer goed bereikbaar zijn. Met het jonge bouwjaar, uitstekende energieprestaties, eigen parkeerplaats én de centrale ligging is dit appartement een zeer aantrekkelijke woonkans. INDELING: Begane grond: De hoofdentree aan de voorzijde geeft toegang tot de brievenbussen en het bellentableau. De gezamenlijke hal is voorzien van zowel een trapopgang als een lift naar de bovengelegen verdiepingen. Via het intercomsysteem kan eenvoudig contact worden gelegd met bezoekers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. 2e verdieping: De hal vormt de centrale ruimte van het appartement en biedt toegang tot het separate toilet, de meterkast, een interne berging, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. Het toilet is modern afgewerkt met halfhoge betegeling, een wandcloset en een compact fonteintje. Woonkamer: De woonkamer is ruim en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen, die uitzicht bieden op de groene omgeving. Het balkon sluit direct aan op de woonkamer, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De open keuken grenst aan de woonkamer en draagt bij aan een sociale en open indeling. Keuken: De keuken is uitgevoerd in een moderne wandopstelling en uitgerust met complete inbouwapparatuur: koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. Slaapkamer: De slaapkamer heeft een royale afmeting en profiteert eveneens van veel daglicht. De neutrale afwerking maakt het tot een rustige, comfortabele ruimte. Badkamer: De badkamer is volledig betegeld en modern ingericht, met een ruime inloopdouche met glazen wand, een dubbele wastafel met strak meubel en een grote spiegel. De designradiator zorgt voor zowel warmte als praktisch gebruiksgemak. Balkon: Het balkon biedt een prettige buitenruimte waar het goed vertoeven is. Door de gunstige situering geniet het balkon van voldoende zon en vormt het een fijne plek om te ontspannen. Parkeerplek & Opslagruimte De privéparkeerplaats behoort tot het appartement en bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder van het complex. Daarnaast beschikt het appartement over een separate berging, gelegen in de ruim opgezette bergingszone achter het gebouw. Deze praktische opslagruimte is ideaal voor fietsen, seizoensspullen of overige benodigdheden. Bijzonderheden: - Modern 2-kamerappartement uit 2022 met energielabel A++ - Volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van drie zonnepanelen - Vloerverwarming in alle ruimtes voor optimaal comfort - Inclusief eigen parkeerplaats in de parkeerkelder én separate berging - Centrale ligging nabij centrum, Strijp-S, TU/e, ASML en HTC - Lichte woonkamer met balkon, moderne keuken en ruime slaapkamer Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
185 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5622

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.