Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Paradijslaan 121

5611KM Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 5.228

Galería de fotos

Paradijslaan 121 Eindhoven
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE! Wonen in een stijlvol en ruim hoekappartement, midden in het bruisende hart van Eindhoven, met een zonnig balkon op het zuidwesten én je eigen garagebox in de parkeerkelder. Dat is precies wat Paradijslaan 121 te bieden heeft. Gelegen op de eerste etage van het exclusieve appartementencomplex Dommelstaete, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 105 m². Hier geniet je van een zeldzame combinatie: het levendige stadsleven binnen handbereik, en tegelijkertijd rust, ruimte en groen direct om de hoek. WELKOM IN DDOMMELSTAETE - STADSLEVEN MET RUST EN COMFORT Dit kleinschalige en goed onderhouden complex ligt op een absolute toplocatie. Je woont op loopafstand van het Stadswandelpark (Anne Frankplantsoen), de Dommel, de Grote en Kleine Berg en alle winkels, terrassen en culturele voorzieningen van het stadscentrum. En dat allemaal terwijl je in je appartement volledige rust en privacy ervaart. Dankzij de ligging is de bereikbaarheid ook uitstekend – met directe aansluiting op uitvalswegen richting de A2, A50 en A67. EEN WARM WELKOM OP DE EERSTE ETAGE De centrale entree van het complex is representatief en voorzien van een video-intercomsysteem, brievenbussen, lift en trapopgang. Op de eerste verdieping deel je de etage met slechts één andere woning, wat zorgt voor een gevoel van rust en exclusiviteit. Bij binnenkomst in het appartement betreed je een ruime hal met meterkast, een separaat toilet met hangcloset en fonteintje, mechanische ventilatie, een praktische bergkast en een aparte cv-/wasruimte. De videofoon-installatie biedt extra comfort en veiligheid. LICHT, RUIMTE EN COMFORT IN DE WOONKAMER EN KEUKEN. De royale woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een klik visgraat pvc-vloer en een airco-installatie. Hier is voldoende ruimte voor een grote zithoek én een gezellige eethoek. De open, L-vormige keuken is netjes en compleet uitgevoerd met een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Een fijne plek om te koken en te genieten. GENIETEN OP HET BALKON OP HET ZUIDWESTEN! Grenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon op het zonnige zuidwesten – een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten, midden in de stad. Het balkon is bovendien uitgerust met een elektrische luifel voor extra comfort tijdens warme dagen. RUIMTE EN PRIVACY IN DE SLAAPKAMER EN BADKAMER Aan de achterzijde van het appartement vind je twee ruime slaapkamers van circa 11 m² en 15 m². De badkamer is modern en volledig uitgerust met een ruime inloopdouche van 140 x 100 cm, een tweede hangtoilet, zowel natuurlijke als mechanische ventilatie, een designradiator en een stijlvol wastafelmeubel met twee kranen. Alles is netjes, neutraal afgewerkt en direct instapklaar. EIGEN GARAGEBOX IN DE PARKEERKELDER Onder het gebouw bevindt zich de afgesloten parkeergarage met jouw eigen garagebox. Deze is bereikbaar via een op afstand bedienbare poort en uiteraard ook binnendoor via de lift of trap – veilig, droog en bijzonder praktisch. BIJZONDERHEDEN - Rustig gelegen in het centrum van Eindhoven - Zeer goed onderhouden hoekappartement - Vernieuwde keukenopstelling en vernieuwde badkamer - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Zonnig balkon op het zuidwesten - Twee ruime slaapkamers - Riante woonkamer met open keuken - Cv-installatie (Vaillant, eigendom, 2014) - Unit mechanische ventilatie vernieuwd - Hardhouten (draai-/kiep) kozijnen met dubbele beglazing - Eigen garagebox in de parkeerkelder - Kleinschalig en luxe complex “Dommelstaete” (bouwjaar 1990) - Gezonde en actieve VvE - VvE-bijdrage ca. € 238,- per maand (incl. garage) - Cv-installatie en mechanische ventilatie aanwezig - Energielabel wordt opgevraagd - Alle voorzieningen op loopafstand EEN UNIEKE KANS IN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN Dit appartement is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een ruim, comfortabel en instapklaar thuis op een toplocatie. Met het stadsleven letterlijk om de hoek én het groen van het Stadswandelpark binnen handbereik, woon je hier in het beste van twee werelden. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging – en ervaar zelf de rust, ruimte en charme van Paradijslaan 121.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
347 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.