Ir directamente al contenido
Logotipo de Meneer de Makelaar

Pastoriestraat 91

5612EK Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.742

Galería de fotos

Pastoriestraat 91 Eindhoven
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English scroll down. LUXE, IN 2022 GEBOUWD 3- KAMER APPARTEMENT (TYPE MAISONNETTE) MET OP DE BEGANE GROND DE ENTREE, WERKRUIMTE, INPANDIGE BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS EN OP DE VERDIEPING DE WOONKAMER MET ZONNIG BALKON, LUXE KEUKEN, 2 GROTE SLAAPKAMERS, SEPARAAT TOILET EN EEN LUXE BADKAMER. ZEER VEEL LICHTINVAL IN DE GEHELE WONING EN MET EEN ENERGIELABEL A+ EN EEN WARMTEPOMP. ZEER CENTRALE LOCATIE MET DE "WOENSELSE MARKT", OM DE HOEK, EN HET NS STATION EN DE BINNENSTAD OP KORTE AFSTAND. INTERESSE GEWEKT? DOE DAN SNEL EEN AANVRAAG VIA FUNDA EN WE NEMEN CONTACT MET U OP VOOR EEN AFSPRAAK! INDELING: ENTREE: De entree bevindt zich op de begane grond, hier zijn mogelijkheden voor het realiseren van een werkplek of een garderobe. Trapopgang naar de eerste verdieping. BERGING: Royale inpandige berging met meterkast en deur naar het achtergelegen parkeerterrein. EERSTE VERDIEPING: KEUKEN EN WOONKAMER: Luxe keuken in lichte tinten voorzien van veel lichtinval, stenen werkblad, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductie kookplaat, afzuigkap en combi magnetron. Royale woonkamer met Pvc vloer voorzien van vloerverwarming, veel lichtinval en tuindeur naar het ruime overdekte balkon. SLAAPKAMER I: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met Pvc vloer. BADKAMER: Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet, designradiator en wastafel. TECHNISCHE RUIMTE: Met aansluiting wasmachine en opstelling boiler en vloerverwarming-unit en ventilatie unit. TOILET: Luxe met hangend toilet en fonteintje. SLAAPKAMER II: Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer met Pvc vloer en inbouwkast. PARKEERPLAATS: Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein met elektrische poort. BIJZONDERHEDEN: LUXE AFGEWERKT ENERGIELABEL A+ 2 ROYALE SLAAPKAMERS EXTRA WERKRUIMTE OP DE BEGANE GROND MOGELIJK GROTE INPANDIGE BERGING EIGEN PARKEERPLAATS LUXE KEUKEN EN SANITAIR GROOT BALKON VEEL LICHT! CENTRALE LOCATIE BINNEN DE RING VAN EINDHOVEN SERVICEKOSTEN MOMENTEEL € 186 PER MAAND LUXURY 3-BEDROOM APARTMENT (MAISONNETTE TYPE), BUILT IN 2022, WITH AN ENTRANCE, OFFICE, INDOOR STORAGE, AND PRIVATE PARKING SPACE ON THE GROUND FLOOR. UPPER FLOOR, THE LIVING ROOM WITH A SUNNY BALCONY, LUXURY KITCHEN, 2 LARGE BEDROOMS, A SEPARATE TOILET, AND A LUXURY BATHROOM. THE ENTIRE APARTMENT IS BULK WITH LIGHT AND HAS AN A+ ENERGY LABEL AND A HEAT PUMP. VERY CENTRAL LOCATION WITH THE WOENSELSE MARKT AROUND THE CORNER, AND THE NS STATION AND CITY CENTER A SHORT DISTANCE. INTERESTED? THEN MAKE A QUICK REQUEST VIA FUNDA AND WE WILL CONTACT YOU FOR AN APPOINTMENT! LAYOUT: ENTRANCE: The entrance is on the ground floor, where there are possibilities for creating a workspace or a cloakroom. Stairs to the first floor. STORAGE: Spacious indoor storage room with meter cupboard and a door to the rear parking area. FIRST FLOOR: KITCHEN AND LIVING ROOM: Luxury kitchen in light tones with plenty of natural light, stone countertop, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, induction hob, extractor hood, and combination microwave. Spacious living room with PVC flooring and underfloor heating, plenty of natural light, and French doors leading to the spacious covered balcony. BEDROOM I: Located at the rear of the house, this bedroom features PVC flooring. BATHROOM: Luxury bathroom with a walk-in shower, wall-mounted toilet, designer radiator, and sink. UTILITY ROOM: With washing machine connection, boiler, underfloor heating unit, and ventilation unit. TOILET: Luxury with wall-hung toilet and small sink. BEDROOM II: Located at the front of the house, this spacious bedroom features PVC flooring and a built-in wardrobe. PARKING SPACE: Private parking space in the enclosed courtyard with an electric gate. FEATURES: LUXURY FINISHES ENERGY CERTIFICATE A+ 2 SPACIOUS BEDROOMS ADDITIONAL WORK SPACE POSSIBLE ON THE GROUND FLOOR LARGE INDOOR STORAGE PRIVATE PARKING SPACE LUXURY KITCHEN AND BATHROOMS LARGE BALCONY PLENTY OF LIGHT! CENTRAL LOCATION WITHIN THE EINDHOVEN RING AREAS SERVICE CHARGES CURRENTLY €186 PER MONTH

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5612

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.