Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Peutingerpad 1

5641WZ Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 3.554

Galería de fotos

Peutingerpad 1 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, ligt deze ruime hoekwoning aan het Peutingerpad 1 in Eindhoven. Een prettige plek waar comfortabel wonen, praktische indeling en een gunstige ligging samenkomen, terwijl het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn. Ideaal voor wie zoekt naar een fijne woning in een rustige, maar goed verbonden wijk. Welkom aan het Peutingerpad 1! Een woning met volop ruimte, veel lichtinval en diverse recente vernieuwingen, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Dankzij de hoekligging profiteert u bovendien van extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Een ideale woning voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een fijne woonplek met mogelijkheden. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en isolatie. De cv-ketel is circa 2 jaar geleden vernieuwd en de badkamer is ongeveer 4 jaar geleden gemoderniseerd. Ook diverse keukenapparatuur is recent vervangen, waardoor de woning een verzorgde en instapklare indruk maakt. Bijzonderheden - Hoekwoning met kunststof kozijnen en HR-beglazing; - Rolluiken aanwezig; - Cv-ketel circa 2 jaar oud; - Badkamer vernieuwd circa 4 jaar geleden; - Diverse keukenapparatuur recent vervangen; - Verzorgde en ruime tuin met overkapping en elektrische zonneluifel. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. De schouw zorgt voor extra sfeer, terwijl de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De combi-oven en vaatwasser zijn recent vernieuwd. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is circa 4 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en een nette, tijdloze tegelafwerking. Een verzorgde ruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen. Buitenruimte De achtertuin is netjes aangelegd en profiteert dankzij de hoekligging van extra ruimte en privacy. Hier vindt u een fijne plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De overkapping met zitgedeelte maakt het mogelijk om ook bij minder weer buiten te zitten, terwijl de elektrische zonneluifel zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn het centrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Hier woont u in alle rust, met alles wat u nodig heeft dichtbij. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5641

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.