Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Posthumuspad 6

5624HE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Dwars Makelaars | Qualis

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 3.412

Galería de fotos

Posthumuspad 6 Eindhoven
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 126 M2, 5 SLAAPKAMERS EN EEN OP HET ZUIDOOSTEN GELEGEN ACHTERTUIN Op een centrale plek in Eindhoven met vele voorzieningen binnen handbereik, staat deze comfortabele en keurige tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m2. Op de begane grond is het gevoel van ruimte al direct merkbaar in de royale, lichte woonkamer van ongeveer 28 m2. Daarnaast bevinden zich hier ook een ruime ontvangsthal, een nette toiletruimte en een dichte keuken met een kunststof keukeninrichting in 2 delen. De 5 slaapkamers zijn verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Op de 1e etage ligt ook de badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Met een diepte van een circa 13 meter is de achtertuin op het zonnige zuidoosten ook riant te noemen. Hier is een grote berging gerealiseerd en er is een toegang tot de vrije achterom die zich achter de tuin bevindt. De ligging aan een fraai, rustig pad met volop groen is ideaal (geen autoverkeer aan de voorzijde van de woning). De wijk Prinsejagt staat sowieso bekend als een zeer prettige woonomgeving. Dit komt vooral door de ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, Winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis en meerdere sportaccommodaties (o.a. tennis, voetbal en een binnenzwembad). Verder liggen er een aantal bushaltes in de directe omgeving van dit mooie huis en is de verbinding met het wegennet uitstekend! Indeling: Begane grond: - Diepe, goed onderhouden voortuin; - Portaal voorzien van getrommelde tegelvloer; - Hal met trapopgang en toegang tot het toilet; - In neutrale kleuren uitgevoerd toilet; - Doorzonwoonkamer van circa 28 m2 met een sfeervolle eikenhouten vloer, een tuindeur, een strak afgewerkte haardpartij en heel veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde; - Dichte keuken, voorzien van kunststof keukeninrichting met coffee-corner en ingebouwde apparatuur; - De keuken beschikt over een gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven (2022) en een vaatwasser (2012); - Verdiepte provisiekast onder de trap met vernieuwde groepenkast. Tuin: - Circa 13 meter diepe tuin met voldoende privacy; - Ideale ligging op het zonnige zuidoosten; - Voorzien van sierbestrating, zonneterras met aluminium terrasoverkapping en een kunstgras gazon; - Vrijstaande stenen bergingen met aangebouwde overkapping; - Achterom naar achter de tuin gelegen gangpad. Eerste verdieping: - Overloop; - 3 Mooie slaapkamers van een goed formaat (bijna 16 m2, meer dan 12 m2 en circa 7 m2); - Eigentijdse badkamer (2010) met inloopdouche, wastafel in meubel, hangcloset, een designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: - Via vaste trap bereikbaar; - Overloop met Velux-dakraam, aansluiting wasmachine en opstelling cv combi-ketel (Vaillant HR, 2002); - Slaapkamer 4 aan de achterzijde met Velux-dakraam en wastafel; - 5e Slaapkamer aan de voorzijde met Velux-dakraam; - Vanuit de overloop en vanuit slaapkamer 4 is de bergzolder te bereiken. Algemeen: - Keurige vloerafwerking op iedere verdieping (eikenhout/tegels/laminaat/zeilvloer); - Alle wanden en plafonds in deze woning zijn netjes/strak afgewerkt; - De woning is voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie; - Alle kozijnen op de begane grond en de 1e verdieping zijn van kunststof met isolerende beglazing (m.u.v. het kozijn bij de voordeur); - 12 Zonnepanelen (circa 3.000 kWh teruglevering per jaar); - Meterkast bestaat uit 9 groepen, alle met ingebouwde aardlekschakelaars; - Glasvezelaansluiting; - Gelegen aan een zeer rustig pad met volop groen aan de voorzijde.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
433 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5624

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.