Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Prokofjevpad 4

5654DX Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Prokofjevpad 4 Eindhoven
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nette tussenwoning met energielabel A, diepe tuin en garage! Aan het Prokofjevpad 4 staat deze nette tussenwoning uit 1995. Met een energielabel A, goede isolatie en een praktische indeling is dit een ideale plek voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. De woning biedt een lichte woonkamer met dubbele schuifpui naar de tuin, een complete keuken met kwaliteitsapparatuur, drie volwaardige slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin met geïsoleerde garage. De buurt is ruim opgezet en kindvriendelijk, met scholen, speeltuintjes en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Kenmerken: -Energielabel A; -Houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing; -Lichte woonkamer met dubbele schuifpui; -Drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen; -Geïsoleerde garage (2012) met elektrische deur; -Diepe achtertuin met elektrische zonneluifel, terras en vrije achterom; -Vaste notaris zijnde Notariskantoor Broekmans te Eindhoven; Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer voelt ruim en licht door de grote schuifpui over de volle breedte aan de achterzijde. Deze geeft een mooi zicht op de tuin en zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Een trapkast biedt handige extra bergruimte. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur van goede kwaliteit, waaronder een Miele oven en halogeen kookplaat, Bosch vaatwasser, magnetron en Liebherr koelkast. Eerste verdieping Op deze eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een laminaatvloer en veel daglicht. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel en gelegen aan de achterzijde, de tweede slaapkamer heeft een frans balkon. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich een derde slaapkamer met een Velux dakraam. Hier zijn ook de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en extra bergruimte achter de knieschotten te vinden. Tuin De achtertuin is diep en zonnig, aangelegd met een terras en voorzien van een zonneluifel voor extra comfort op warme dagen. Achter in de tuin staat een berging met aansluitend de geïsoleerde garage met elektrische deur, bereikbaar via het mandelige achterterrein. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook gemakkelijk te bereiken met fietsen of tuinmateriaal. Omgeving De woning ligt in de wijk Gagelbosch, een rustige en groene woonomgeving in Eindhoven, populair bij gezinnen en starters. De wijk staat bekend om de kindvriendelijke opzet met diverse speelveldjes, brede straten en veel openbaar groen. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en buurtwinkels. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in de nabijgelegen winkelcentra Kastelenplein of Meerhoven. Dankzij de ligging nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer zijn het stadscentrum, ASML en de High Tech Campus snel bereikbaar. Bovendien wandel of fiets je zo naar recreatiegebieden zoals het Philips de Jonghpark of het Dommeldal. Deze woning combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging. Kom kijken en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
398 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5654

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.