Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen Steijlen

Saenredamstraat 69

5643RR Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 382.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 392.000

Precio de compra /m²: € 4.396

Galería de fotos

Saenredamstraat 69 Eindhoven
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht hoekappartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats nabij het centrum van Eindhoven. Op een rustige locatie aan de rand van het centrum van Eindhoven ligt dit ruime hoekappartement met twee slaapkamers, veel lichtinval, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen overdekte parkeerplaats. Het appartement bevindt zich in het moderne complex Piusstaete en combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Hoekappartement met extra lichtinval door de ramen in zijgevel; - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht; - Overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein. Ligging Het appartementencomplex ligt aan de Ring in de wijk Stratum, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Binnen circa 10 minuten fietsen bereik je het bruisende centrum van Eindhoven met winkels, horeca, cultuur en het station. Met de auto ben je bovendien direct aangesloten op de Ring en de uitvalswegen richting de A2, A67 en A50. De rustige ligging aan de stille zijde van het gebouw zorgt voor prettig en comfortabel wonen. Complex en entree De representatieve entree met bellentableau en intercom bevindt zich aan de Piuslaan. Vanuit de centrale hal zijn zowel de lift als het trappenhuis bereikbaar, evenals het souterrain met de privébergingen en parkeerplaatsen. Indeling appartement Het appartement ligt aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra privacy. Bij binnenkomst valt direct de warme eikenhouten plankenvloer op die doorloopt in de royale woonkamer. De lichte en ruime woonkamer biedt volop plaats voor een grote zithoek en een lange eettafel. Dankzij de hoekligging met ramen in de zijgevel én de grote raampartijen aan de achterzijde profiteer je hier van een aangename hoeveelheid daglicht. Het zonnige balkon op het zuiden biedt een vrij uitzicht en is een heerlijke plek om buiten te zitten. De open keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met brede afzuigkap en een ruime oven. De naastgelegen praktische inpandige berging biedt plaats aan de cv-installatie, WTW-unit, wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Slaapkamers en sanitair Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers aan de galerijzijde. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast en geeft directe toegang tot de net afgewerkte, volledig betegelde badkamer met ligbad (thermostaatkraan en glazen spatscherm), wastafel, wandcloset en designradiator. De tweede slaapkamer is eveneens keurig afgewerkt, voorzien van een PVC-vloer en een praktische inbouwkast, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er in de hal een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Berging en parkeren In het souterrain bevindt zich de privéberging, bereikbaar via lift en trap én via het parkeerterrein. Het appartement beschikt bovendien over een eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein met elektrisch bedienbare poort naar de openbare weg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 382.500

Coste del comprador (estimado): € 9.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 392.000

2,78%

Anualmente

%

€ 19.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 382.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
289 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5643

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.