Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx Makelaars

Sartènelaan 14

5627DZ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.885

Galería de fotos

Sartènelaan 14 Eindhoven
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een ruime hoekwoning met energielabel A, groot perceel, luxe afwerking én mogelijkheid voor garage of carport? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning de beste keuze! Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Achtse Barrier ligt deze verrassend ruime hoekwoning aan de Sartènelaan 14 in Eindhoven. De woning beschikt over een groot perceel met een diepe achtertuin waar eenvoudig een garage of carport gerealiseerd kan worden, ideaal voor wie extra opslag-, hobby- of eigen overdekte parkeerplek zoekt. Met onder andere een luxe keuken en badkamer, een royale zolder met groot dakkapel, vloerverwarming, airco én 7 zonnepanelen is dit een woning waar je als starter of expat direct comfortabel kunt wonen. De combinatie van ruimte, modern wooncomfort en uitstekende bereikbaarheid maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning. Ligging De woning ligt in de populaire en groene wijk Achtse Barrier, bekend om haar rustige woonstraten en complete voorzieningenaanbod. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum Achtse Barrier, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het omliggende groen en het vengebied liggen praktisch om de hoek voor een wandeling of ontspannen moment buiten. De ligging is daarnaast zeer gunstig voor expats en forenzen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je snel de A2, A58 en A67, met goede verbindingen richting Eindhoven Airport, High Tech Campus, ASML en omliggende steden. Het centrum van Eindhoven is eveneens snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de verzorgde entree kom je in de hal met moderne meterkast, trapopgang met ledverlichting en een luxe afgewerkt toilet. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en geniet van veel lichtinval en een rustige ligging aan de achterzijde. Dankzij de airconditioning kan hier zowel gekoeld als verwarmd worden, comfortabel in ieder seizoen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgt voor een prettige, open sfeer tijdens het koken. Tuin De woning beschikt over een ca. 17,5 meter diepe achtertuin met veel privacy. De tuin is ingericht met terras, gazon, vaste beplanting, een berging met elektra en een praktische achterom. Door de royale breedte en diepte van het perceel bestaat hier een uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van een garage of carport, waarbij parkeren op eigen terrein tot de mogelijkheden behoort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en kan eenvoudig weer worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer op deze verdieping mogelijk is. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met stijlvol meubel en verlichte spiegel. Het zwevende plafond met geïntegreerde ledverlichting geeft deze badkamer een stijlvolle en luxueuze uitstraling. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij het grote kunststof dakkapel is hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan. Hier bevinden zich de cv-installatie (Remeha, 2020, hybride-ready), mechanische ventilatie en bergruimte. Tevens is hier een ruime derde slaapkamer gerealiseerd — ideaal als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Bijzonderheden: Hoekwoning op ruim perceel Royale tuin met veel privacy Mogelijkheid tot garage of carport Luxe keuken en moderne badkamer Vloerverwarming en airconditioning Grote zolder met kunststof dakkapel 7 zonnepanelen Rustige, gewilde ligging in Achtse Barrier Uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven en snelwegen Kortom: een instapklare woning met veel uitbreidingsmogelijkheden op een toplocatie — perfect voor starters, doorstromers of expats die comfortabel willen wonen met ruimte en bereikbaarheid binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
339 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
149 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5627

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.