Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Schans Makelaardij

Schoenmakerstraat 14

5612AD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.728

Galería de fotos

Schoenmakerstraat 14 Eindhoven
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een toplocatie binnen de ring bevindt zich deze karakteristieke en sfeervolle jaren ’30 tussenwoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale L-vormige woonkamer, een separate keuken, een praktische bijkeuken en een vaste trap naar de zolderverdieping. De tuin met vrije achterom maakt het geheel compleet. De ligging is ideaal: in een rustige en geliefde woonstraat, op korte afstand van het centrum van Eindhoven. Diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn uitvalswegen en het stadscentrum snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor deze woning een perfecte combinatie biedt van rust en stedelijk gemak. This charming and charming 1930s terraced house is situated in a prime location within the ring road. It features three bedrooms, a spacious L-shaped living room, a separate kitchen, a practical utility room, and a staircase to the attic. The garden with rear access completes the picture. The location is ideal: on a quiet and popular residential street, a short distance from Eindhoven city center. Various shops, schools, sports facilities, and public transport are all nearby. Furthermore, major roads and the city center are easily accessible, making this house a perfect combination of tranquility and urban convenience. INDELING BEGANE GROND Via de overdekte entree betreed je de hal, welke direct de karakteristieke sfeer van de woning ademt. De hal is voorzien van een authentieke terrazzo vloer, strak stucwerk op wanden en plafond, de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), een praktische opbergkast, een toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is uitgevoerd met een modern wandcloset en een fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer is keurig afgewerkt en biedt volop leefruimte. De woonkamer beschikt over houten vloerdelen, strak stucwerk op wanden en plafond, deels kunststof en deels hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast is er een trapkast aanwezig die voorziet in extra bergruimte. Via de woonkamer is er toegang tot de in de aanbouw gerealiseerde keuken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak stucwerk op wanden en plafond, afgewerkt met inbouwspots. De moderne keukeninrichting in klassieke stijl bestaat uit twee wandopstellingen en beschikt over diverse onder- en bovenkasten, een composiet aanrechtblad, een RVS spoelbak met mengkraan en een complete set inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, oven, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken geniet je van een prettig uitzicht op de achtertuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Ook deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden en plafond en beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens is hier een deur naar de achtertuin aanwezig. De volledig omsloten achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een vrije achterom. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, vaste beplanting, een terras en een overkapping voor het stallen van fietsen. INDELING EERSTE VERDIEPING De overloop is voorzien van een PVC-vloer en strak stucwerk op wanden en plafond en biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Oorspronkelijk bestond deze ruimte uit twee slaapkamers, het is eenvoudig om deze indeling weer te herstellen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook deze kamer is keurig afgewerkt en beschikt over een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De royale, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, een toilet, een dubbele wastafel in meubel met mengkranen en praktische opberglades, een verwarmde spiegel met verlichting en een kunststof kozijn met HR++ beglazing. INDELING TWEEDE VERDIEPING De ruime voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en beschikt over een Velux dakraam dat zorgt voor prettige daglichttoetreding. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig en bevindt zich hier de cv-opstelling (Nefit, 2014). De derde slaapkamer betreft een ruime en volwaardige zolderkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer en strak stucwerk. De kamer beschikt over een wastafel en een Velux dakraam, wat zorgt voor een lichte en comfortabele ruimte. STERKE PUNTEN - Karakteristieke jaren ‘30 woning; - Gehele woning voorzien van HR++ beglazing; - Dak is vernieuwd; - Spouwmuurisolatie; - 3 slaapkamers maar mogelijkheid voor een 4e slaapkamer; - Ruime badkamer; - Authentieke elementen zoals terrazzo vloer en paneeldeuren; - Separate keuken en bijkeuken; - Tuin met vrije achterom; - Zeer gunstige ligging nabij het centrum van Eindhoven en veel voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5612

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.