Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Seringenstraat 3

5644PK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.384

Galería de fotos

Seringenstraat 3 Eindhoven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerd tweekamerappartement met verzorgde achtertuin, eigen berging en energielabel C! Dit gemoderniseerde tweekamerappartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 65 m² en een ruime achtertuin van circa 40 m², gelegen op het oosten. De woning is praktisch ingedeeld en voorzien van een lichte woonkamer, een moderne keuken, een comfortabele slaapkamer en een luxe badkamer. Dankzij de grote tuin en de eigen berging biedt het appartement een prettige combinatie van binnen en buitenruimte. Daarnaast is het appartement voorzien van energielabel C. Het appartement is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting de A2, A50 en A67. ASML, de High Tech Campus Eindhoven en het centrum van Eindhoven zijn hierdoor snel bereikbaar, evenals openbaarvervoervoorzieningen. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich de gezamenlijke entree, die toegang biedt tot drie appartementen binnen het complex. In deze ruimte zijn tevens de meterkasten gesitueerd met de aansluitingen voor gas, water en elektriciteit. Entree: Via de gezamenlijke entree is het appartement op de begane grond bereikbaar. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de badkamer en het separate toilet toegankelijk. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet. In het appartement zijn houten raamkozijnen toegepast, allen uitgevoerd met dubbel glas. Dankzij de aanwezige draai-kiepramen beschikt het appartement over zowel optimale ventilatie als een aangename hoeveelheid daglicht. Woonkamer: De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 22 m² en is dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. De ruimte is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van radiatoren voor de verwarming. Vanuit de woonkamer zijn zowel de slaapkamer als het eetgedeelte en de keuken toegankelijk. Eetgedeelte & Keuken: Aansluitend aan de woonkamer liggen het eetgedeelte en de keuken. Het eetgedeelte beschikt over een grote raampartij, waardoor veel natuurlijk licht binnenkomt. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De ruimte is voorzien van radiatoren en vanuit de keuken is via een deur direct toegang tot de tuin, waardoor het geheel licht, luchtig en comfortabel aanvoelt. Slaapkamer: De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via de woonkamer. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een radiator, waardoor een aangename temperatuur wordt gewaarborgd. Een grote raampartij zorgt voor volop natuurlijk licht, waardoor de slaapkamer een lichte, comfortabele en rustige sfeer uitstraalt. Badkamer: De badkamer is toegankelijk via de entree en is volledig betegeld. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een ligbad, een wastafel met meubel, een inloopdouche, wasmachineaansluiting en een radiator, waardoor comfort en functionaliteit optimaal samenkomen. Tuin: De achtertuin van circa 72 m², gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk en volledig betegeld, waardoor hij het hele jaar door overzichtelijk en praktisch blijft. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging van circa 8 m², ideaal voor opslag of tuinspullen, en een achterom, waardoor de tuin eenvoudig bereikbaar is. Door de ligging en afwerking biedt deze buitenruimte een prettige plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
251 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5644

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.