Ir directamente al contenido
Logotipo de Honders & Alting Makelaars

Staringstraat 6

5615HD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.650

Galería de fotos

Staringstraat 6 Eindhoven
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de Schrijversbuurt, waar je een nieuw hoofdstuk kunt toevoegen aan het levensverhaal van deze sfeervolle woning uit 1923. Na iets meer dan 100 jaar, en na een grootschalige verbouwing in het begin van deze eeuw, staat er een fantastisch huis met drie slaapkamers, twee badkamers en een zeer ruime woonkamer met keuken. De achtertuin is een oase van groen, rust en sfeer waar het volop genieten is van het goede leven. De wandelparken met speelgelegenheid voor de kinderen zijn maar een paar minuten lopen, net als het Parktheater. Aan de Gestelsestraat, Hoogstraat en rondom de Grote- en Kleine Berg vind je leuke winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De bekende winkelstraten in het centrum bevinden zich op ongeveer 10 minuten lopen. BEGANE GROND Het woonhuis is, dankzij het brede balkon op de eerste verdieping, een fraaie verschijning. Bij het karakteristieke huisnummer 6 is de entree, die toegang geeft tot een fraaie hal. Hier zie je dat de verbouwing, in het begin van deze eeuw, is uitgevoerd met respect voor de historie. Fraaie elementen zijn de granitovloer, paneeldeuren, de vestibule met glas-in lood en de trappartij. Onder de trap zijn twee bergingen, waarvan een met de HR-ketel, en aan het einde van de hal is de fraaie toiletruimte. Met het realiseren van een grote aanbouw is de leefruimte op de begane grond fors vergroot. Aan de voorzijde is de zitkamer, boordevol karakter, en achter de klassieke en suite deuren ontvouwt zich een fraaie leefruimte met een zitgedeelte, open haard en een royaal eetgedeelte. De eikenhouten vloer vergroot de sfeer en de lichtstraat zorgt, net als meerdere dubbele deuren, voor aangenaam lichtinval. In de lichte keuken is in 2023 een fraaie keukenopstelling geplaatst, op zodanige wijze dat de keuken heel ruimtelijk oogt. De aanrechtbladen zijn van hardsteen en alle benodigde apparatuur, waaronder een groot fornuis met oven, is aanwezig. Het doorkijkje naar de woonkamer is een van de elementen die de keuken tot een prettige ruimte maakt. EERSTE VERDIEPING Een groot raam in het plafond zorgt voor veel lichtinval bij de trap en op de overloop. Vlak naast de trap zijn de wasruimte en een toiletruimte, waar klassieke elementen de sfeer bepalen. Verder zijn er drie slaapkamers en twee badkamers, die allen aan de overloop grenzen. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een grote garderobekast, en aan de voorzijde is de master bedroom. Deze kamer heeft een garderobekast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. De eerste badkamer, aan de voorzijde, is ingedeeld met een royale douche en een wastafelmeubel. Badkamer 2 is thans ingedeeld met een dubbel wastafelmeubel, maar biedt de mogelijkheid om uit te bouwen om zo een douche of bad te realiseren. TUIN Sfeermakers in de achtertuin zijn de bomen, welke het zonlicht op een subtiele wijze filteren. Zo is er een Mediterrane sfeer ontstaan, waar je kunt borrelen en eten in stijl. Aan de achterzijde, bij de houtopslag, is een tweede zitgedeelte en de berging biedt ruimte aan de fietsen. Ook is er, heel handig, een achterom naar de steeg die in verbinding staat met de Binnewiertzstraat. BIJZONDERHEDEN - Algehele verbouwing in 2000, inclusief aanbouw aan de achterzijde; - Tweede verbouwing in 2015 (o.a. badkamers en schilderwerk); - Houten kozijnen met HR glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Hre); - Airco in de master bedroom; - Toplocatie in de Schrijversbuurt; - Energielabel C.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
575 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5615

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.