Ir directamente al contenido
Logotipo de DHVC Vastgoed

Stationsweg 120

5611BZ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.807

Galería de fotos

Stationsweg 120 Eindhoven
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARTERS EN STADSLIEFHEBBERS, OPGELET! Aan de Stationsweg 120 in Eindhoven wacht een kans die je niet wilt missen. Perfect voor starters of stadsgenieters die midden in het bruisende leven willen wonen, maar ook prijs stellen op comfort en ruimte. Denk: balkon met uitzicht op het station, een lichte woonkamer en alle voorzieningen om de hoek – en dat alles in het geliefde appartementencomplex Mariënburg. HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ: - Ideale ligging: direct tegen het centrum van Eindhoven - Balkon op het noorden met uitzicht op Eindhoven Centraal - Energielabel in opmaak – voorbereid op de toekomst - Perfect bereikbaar: vlak bij uitvalswegen en openbaar vervoer - Ruime woonkamer met grote ramen en veel licht - 2 slaapkamers – werken, slapen, logeren, alles kan - Parkeergelegenheid voor bewoners – geen vaste plek, wel altijd ruimte STADSWONEN MET EEN KNIPOOG NAAR COMFORT Welkom in jouw nieuwe thuishaven, op de tweede verdieping, pal aan de levendige Stationsweg. Hier combineer je het gemak van de stad met de rust van je eigen plek. Met een woonoppervlak van 78 vierkante meter voelt het appartement verrassend ruim aan, mede dankzij de royale woonkamer die baadt in natuurlijk licht. De grote ramen trekken het stadsleven naar binnen zonder je privacy op te geven – ideaal voor wie wil wonen met het hart van de stad als achtergrondmuziek. Stap het balkon op en adem de energie van Eindhoven in. Je kijkt zó op het station uit, wat je iedere ochtend dat kosmopolitische gevoel geeft – alsof je elke dag een beetje op reis bent, ook al blijf je gewoon thuis. Dankzij de noordelijke ligging zit je hier ’s zomers lekker beschut met een drankje, zonder oververhit te raken. Binnenin vind je twee goed bemeten slaapkamers. Perfect voor een stel, een starter met thuiswerkplek of als logeerkamer. De keuken en badkamer zijn – toegegeven – wat gedateerd, maar dat biedt juist mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken. De badkamer is wél al voorzien van een ligbad en een aparte inloopdouche, zodat je kunt ontspannen zoals jij dat wilt. En een separate toilet maakt het nét even wat comfortabeler, vooral als er gasten over de vloer komen. En laten we de bergruimte niet vergeten. In het souterrain heb je een ruime privéberging – ideaal voor fietsen, koffers, etc. Alles uit het zicht, maar binnen handbereik. De ligging is simpelweg top. Stap de deur uit en je staat binnen een paar minuten op Strijp-S, in het centrum, of aan de Dommel. Werk je buiten de stad? Geen probleem: de uitvalswegen liggen om de hoek en het station is letterlijk je overbuur. KLAAR OM TE WONEN OP ÉÉN VAN DE BESTE LOCATIES VAN EINDHOVEN? Voel je de zon niet al een beetje op je balkon? Hoor je het geroezemoes van de stad terwijl je je eerste kop koffie inschenkt? Zie je jezelf al thuiskomen, je fiets stallen in de kelder, en neerploffen in je lichte woonkamer? Dit is je kans om de stad niet alleen te ervaren, maar écht te omarmen. Wacht niet te lang – woningen als deze gaan razendsnel. Bel, mail of app vandaag nog voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
269 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.