Ir directamente al contenido
Logotipo de MGM Makelaardij Best

Stiffelio 75

5629NL Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.206

Galería de fotos

Stiffelio 75 Eindhoven
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig afgewerkt en royaal uitgebouwd geschakeld woonhuis in de woonwijk "Blixembosch" te Eindhoven met een prachtig vrij uitzicht, energielabel A, maar liefst 6 (!) slaapkamers en meer dan 200 m2 woonoppervlakte! Deze geschakelde woning is gelegen op een ideale woonlocatie tegenover een waterpartij in de gewilde woonwijk 'Blixembosch' te Eindhoven. Ook de vele voorzieningen zoals winkels, scholen, park en aansluitingen naar de diverse snelwegen zijn in de nabijheid gelegen. Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning? Stop met zoeken en kom snel kijken bij Stiffelio 75! Op de begane grond vind je onder andere een royale woonkamer met zit- en eetgedeelte, een keuken, bijkeuken en een inpandige berging. Op de verdiepingen bevinden zich zes slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De achtertuin biedt een heerlijk overdekt terras met berging. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Energielabel A; - Vrije ligging aan de voorzijde; - Meer dan 200 m2 woonoppervlakte; - Royaal uitgebouwd op de begane grond; - Maar liefst 6 slaapkamers; - Nette keuken en sanitair; - 9 zonnepanelen. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond: Vanuit een fraaie laan met vijverpartij en veel groenvoorzieningen kom je via de oprit met parkeergelegenheid in de hal/entreepartij van deze geschakelde woning. Hier tref je o.a de meterkast, de trap naar de verdiepingen en de volledig betegelde toiletruimte, uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de L-vormige living. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een mooie Afzelia-houten vloerafwerking en geniet veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit het royale zitgedeelte, gelegen aan de voorzijde van de woning, heb je fraai uitzicht over de vijverpartij! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ware eetkamer is ontstaan. Hier heb je ruimschoots de mogelijkheid tot het plaatsen van een grote eettafel. De eetkamer is tevens voorzien van een sfeervolle gashaard, airconditioning (koelen en verwarmen van de gehele woon-, eetkamer en keuken) en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. De semi-open keuken heeft een praktische L-opstelling en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast, combi-magnetron en diverse opbergruimte. Via een schuifdeur is de bijkeuken/werkkamer toegankelijk, van waar je toegang hebt tot de tuin en de inpandig toegankelijke berging. De bijkeuken/werkkamer is voorzien van een tegelvloer en een extra pantry met wastafel. Deze ruimte is voor diverse doeleinden uitermate goed geschikt. Daarnaast biedt de bijkeuken toegang tot zowel de tuin als de berging. Eerste verdieping: Aan de ruime overloop, op de eerste verdieping, zijn een 4-tal slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte met wandcloset gelegen. Met uitzondering van de sanitaire ruimtes is de nagenoeg gehele verdieping afgewerkt met vloerbedekking. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1: circa 3.50 m x ca. 5.36 m. Deze slaapkamer is uitgerust met airconditioning (2024) en een garderobe; - slaapkamer 2: circa 3.93 m x ca. 4.27 m. Deze slaapkamer heeft een dakvenster en bergruimte achter de knieschotten met schuifdeuren; - slaapkamer 3: circa 2.92 m x ca. 2.79 m; Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning; - slaapkamer 4: circa 2.92 m x ca. 2.51 m. Ook deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. De centraal gelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime 2e verdieping. Aan de overloop zijn een 2-tal slaapkamers, vaste kastruimte en een technische-/wasruimte gelegen. De technische ruimte is uitgerust met de unit voor de mechanische ventilatie, de c.v./w.w.-combitketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. De twee slaapkamers zijn beide ruim opgezet en voorzien van een laminaatvloer en spac gespoten muren en gedeeltelijk gestucte wanden. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 5: circa 3.90 m x ca. 5.36 m. Deze slaapkamer beschikt over een inloopkast (circa. 1.51 m x 1.72 m). - slaapkamer 6: circa 3.13 m x ca. 4.75 m. Tuin: De geheel omheinde achtertuin biedt veel ruimte, privacy en is ingericht met o.a. een grindpartij en een prachtige, robuuste terrasoverkapping met berging. De achtertuin is optimaal ingericht en van alle gemakken voorzien! Berging: De inpandige berging heeft een elektrische deur en biedt toegang tot de bijkeuken/werkkamer. Voor de berging is parkeergelegenheid/de oprit gelegen. Bijzonderheden - Energielabel A; - Vrije ligging aan de voorzijde; - Meer dan 200 m2 woonoppervlakte; - Royaal uitgebouwd op de begane grond; - Maar liefst 6 slaapkamers; - Nette keuken en sanitair; - 9 zonnepanelen; - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
721 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5629

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.