Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Tartinistraat 53

5654CX Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.492

Galería de fotos

Tartinistraat 53 Eindhoven

Día abierto

Zondag 10-05 van 12:00 tot 13:00

Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 10-05 van 12:00 tot 13:00

OPEN HUIS Zondag 10 mei 12:00u tot 13:00u Royaal, gelijkvloers en comfortabel wonen met lift, balkon op het zuiden en eigen parkeerplaats! Bent u op zoek naar een ruim appartement waar comfort, praktische indeling en woonoppervlakte écht samenkomen? Dan is Tartinistraat 53 een woning die direct opvalt. Dit royale 3-kamerappartement van circa 120 m² biedt opvallend veel leefruimte, twee slaapkamers, een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder én een privéberging. Hier woont u gelijkvloers, comfortabel en verzorgd, in een kleinschalig complex met lift. Ideaal voor wie de ruimte van een woning zoekt, maar het gemak van een appartement wil. Wonen met ruimte en gemak Het appartement ligt op de tweede woonlaag en is eenvoudig bereikbaar via de centrale entree met lift en trap. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en maakt direct duidelijk dat dit geen standaard appartement is: de ruimtes zijn royaal, overzichtelijk en praktisch ingedeeld. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Er is meer dan voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Dankzij de prettige lichtinval en de verbinding met het balkon voelt de woonkamer open en aangenaam aan. Het balkon is gelegen op het zuiden en vormt een fijne plek om buiten te zitten, een kop koffie te drinken of aan het einde van de dag rustig te ontspannen. Praktische keuken met vernieuwde apparatuur De keuken sluit logisch aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met veel kast- en werkruimte. Diverse apparatuur is recent vernieuwd, waaronder de inductiekookplaat, Miele combi-oven en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een afzuigkap, boven- en onderkasten en een 1,5 spoelbak. Aansluitend bevindt zich een handige provisieruimte. Ideaal voor voorraad, huishoudelijke spullen of extra keukenapparatuur. Twee slaapkamers en veel bergruimte Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De tweede slaapkamer grenst aan het balkon en is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een ruime was-/cv-ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-opstelling, mechanische ventilatie en extra opbergmogelijkheden. Juist deze praktische ruimte maakt het appartement extra comfortabel in dagelijks gebruik. Complete badkamer en separaat toilet De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, toilet, verwarmingselement en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, netjes uitgevoerd en voorzien van mechanische ventilatie. Parkeren, berging en ligging Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder. U parkeert dus altijd droog, veilig en op uw eigen plek. Daarnaast beschikt u over een privéberging, geschikt voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. De ligging is rustig en praktisch. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand; de Albert Heijn ligt op circa 150 meter. Ook het centrum van Eindhoven, openbaar vervoer, winkels, Genneper Parken en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden... Woonoppervlakte circa 120 m² Energielabel A Gelegen op de tweede woonlaag Complex met lift 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers Ruime woonkamer met veel lichtinval Balkon op het zuiden van circa 9 m² Eigen parkeerplaats in afsluitbare parkeerkelder Privéberging Handige provisieruimte bij de keuken Ruime was-/cv-ruimte met extra opslagmogelijkheden Inductiekookplaat circa 1 jaar oud Miele combi-oven nieuw Koelkast nieuw Cv-ketel Bosch, eigendom VvE-bijdrage circa € 273,- per maand Rustige ligging met voorzieningen binnen handbereik Aanvaarding in overleg Kortom Tartinistraat 53 biedt de ruimte van een woning en het gemak van een appartement. Gelijkvloers wonen, een lift, eigen parkeerplaats, balkon op het zuiden, energielabel A en circa 120 m² woonoppervlakte maken dit een comfortabel en compleet appartement op een praktische locatie in Eindhoven. Plan uw bezichtiging online en ervaar zelf hoeveel ruimte en gemak dit appartement te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zondag 10-05 van 12:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
398 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5654

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.