Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Tongelresestraat 316 C

5642NE Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 5.113

Galería de fotos

Tongelresestraat 316 C Eindhoven
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN EEN STIJLVOL, CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT IN TONGELRE   Ben jij een starter op de woningmarkt, een eenpersoonshuishouden of misschien een stel dat droomt van wonen in een hippe stadsomgeving? Dit charmante appartement in de gewilde wijk Tongelre is helemaal klaar om jouw nieuwe thuis te worden! Met een ideale ligging nabij het bruisende leven van Eindhoven én de rust van een fijne buurt, is dit de perfecte mix tussen dynamiek en comfort. Hier geniet je van een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een ruime slaapkamer en verrassend veel extra opbergruimte – en dat alles met energielabel C! Dus doe je schoenen alvast uit, want hier wil je blijven.   DÉ HIGHLIGHTS VAN DIT APPARTEMENT OP EEN RIJ   - Toplocatie: Wonen in Tongelre betekent dat alles wat je nodig hebt om de hoek ligt. Denk aan de gezellige winkels bij winkelcentrum Haagdijk – van AH tot Gall & Gall – en de nabijheid van het stadscentrum en NS-station Eindhoven. Ideaal voor shoppen, forenzen of een terrasje pakken.   - Praktische indeling: Dit appartement heeft alles wat je nodig hebt, en meer. Een hal met toegang tot een vlizotrap naar de praktische bergvliering, een knusse maar ruime woonkamer met een tijdloze laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, en een open keuken met inbouwapparatuur.   - Royale slaapkamer: De grote slaapkamer met een dakkapel straalt licht en ruimte uit – dè plek voor heerlijke nachtrust of een fijne werkplek aan huis.   - Moderne badkamer: Compact maar keurig, met een douche, vaste wastafel, toilet en een aansluiting voor je wasmachine. Wat wil je nog meer?   - Extra bergruimte: Naast de manshoge zolder, waar je zelfs extra meters woonoppervlak kunt creëren, beschik je op de begane grond over een gedeelde berging voor bijvoorbeeld je fiets.   - Parkeren? Geen probleem! Schuif je auto eenvoudig in een gratis parkeerplekje voor de deur of kies voor het parkeerterrein op nog geen 50 meter afstand.   En dat alles in een instapklaar appartement met energielabel C dat lekker duurzaam én direct beschikbaar is.   JOUW NIEUWE THUIS: EEN CREATIEVE KIJK BINNEN   Stel je eens voor: je stapt binnen in de hal. Vanuit hier kun je nog even praktisch je spullen kwijt op de ruime zolder via de vlizotrap. Handig voor skispullen, koffers of misschien zelfs een extra werk- of logeerruimte als je de vliering bij de hoofdruimte betrekt. Dat is direct al een mooie plus!   Dan loop je de woonkamer in, een strakke ruimte die direct opvalt door de eenvoud en moderne uitstraling. Het laminaat voelt zacht onder je voeten en de strakke muren wachten erop om jouw stijl te reflecteren – kunst aan de wand, een opvallende spiegel of een warme boekenkast, de mogelijkheden zijn eindeloos. Terwijl natuurlijk licht naar binnen stroomt door de ramen, kijk je meteen uit op de gezellige omgeving van Tongelre. De open keuken is niet alleen functioneel, maar ook een blikvanger in het hart van het appartement. Zie je het al voor je? Je favoriete gerechten sissen op het fornuis, terwijl je partner alvast een wijntje inschenkt aan het aanrecht. Hier kook je niet alleen, hier leef je. En dankzij de moderne inbouwapparatuur wordt koken een écht feestje.   Laten we eens doorlopen naar de slaapkamer. De ruimte biedt meer dan genoeg plek voor een royaal bed en zelfs een bureau of leeshoekje. De dakkapel zorgt voor een charmant en speels karakter. Hier kun je je heerlijk terugtrekken na een drukke dag – me-time at its best.   Vanuit de slaapkamer loop je door naar de badkamer: compact, maar alles wat je nodig hebt is er. De douche geeft je een opgewekte start van de dag, terwijl de aansluiting voor je wasmachine het leven net wat praktischer maakt. Dit is een badkamer zonder opsmuk, maar o zo efficiënt.   En dan hebben we het nog niet eens gehad over de extra bergruimte – zowel de manshoge zolder als de gedeelde berging op de begane grond. Kun jij je spullen daar al zien staan? Neem het maar van ons aan: hiervoor hoef je niet te gaan puzzelen met dozen of meubels. Alles krijgt zijn eigen plekje.   Buiten wordt parkeren simpel: het kan gewoon gratis voor de deur. Of je maakt gebruik van het ruime parkeerterrein verderop. Ideaal voor jou of je bezoek!   Tot slot kun je niet om de ligging heen. Tongelre is een buurt die leeft. De nabijheid van winkelcentrum Haagdijk zorgt ervoor dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Zin in een bakje koffie in de stad? Binnen enkele minuten sta je in hartje Eindhoven. Ga je op avontuur met de trein? Het station ligt ook op steenworp afstand. Deze locatie maakt jouw dagelijks leven net even makkelijker en aangenamer.   DIT MAG JE ABSOLUUT NIET MISSEN   Klaar voor een overzichtelijk lijstje? We vatten de hoogtepunten samen in 100 woorden:   Dit appartement in Tongelre heeft alles in huis voor starters en stellen. Met een ideale ligging vlak bij winkelcentrum Haagdijk, het stadscentrum en station Eindhoven woon je omringd door gezelligheid en gemak. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur, een royale slaapkamer met charmante dakkapel en een keurige badkamer. Extra's zoals een gemeenschappelijke berging, gratis parkeerplekken voor de deur en een manshoge zolder (die je kunt betrekken bij de woning!) maken het plaatje compleet. Het energielabel C en de directe beschikbaarheid zijn de kers op de taart!   Is dit jouw nieuwe thuis? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging via onze website!

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
192 m³
Otra zona interior
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5642

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.