Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsplein B.V.

Tongelresestraat 6 G

5611VK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Hypodomus Makelaars

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.632

Galería de fotos

Tongelresestraat 6 G Eindhoven
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GRAAG UW BEZICHTIGING AANVRAGEN VIA FUNDA.NL Wonen op loopafstand van het centrum, met rust en comfort binnen handbereik In een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Eindhoven, ligt dit verzorgde 3-kamer appartement op de derde verdieping. Het appartement verkeert in prima staat van onderhoud, beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht op een rustig privéparkeerterrein en heeft een eigen berging in de kelder. Een ideale combinatie van stads wonen en ontspannen thuiskomen. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca, scholen, het NS-station en diverse uitvalswegen allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar. Parkeren kan via een parkeervergunning. INDELING Begane grond Gesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen en trapopgang. Vanuit hier is tevens de kelder bereikbaar met een individuele bergingsruimte. 3e verdieping Overloop met toegang tot slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra privacy. Hier bevindt zich ook de meterkast (7 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars). Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Hal Centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet Modern en deels betegeld toilet met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Badkamer Strak afgewerkte, volledig betegelde badkamer met inloopdouche (thermostaatkraan en glazen wand), wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de boiler. Slaapkamers Slaapkamer 1: ca. 6 m², ideaal als werk- of logeerkamer Slaapkamer 2: ca. 13 m², royale hoofdslaapkamer Woonkamer De lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht op het rustige parkeerterrein. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon. Keuken Moderne open L-vormige keuken in lichte kleurstelling, compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en diverse onder- en bovenkasten. Balkon (ca. 6 m²) Het zonnige balkon is gunstig gelegen en biedt vrij uitzicht op het achtergelegen parkeerterrein. Voorzien van een zonnescherm: een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag. Parkeren In de directe omgeving geldt betaald parkeren. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen (ca. € 5,- per maand). ALGEMEEN - Gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven - Kleinschalig en goed aangeschreven appartementencomplex - Appartement in uitstekende staat van onderhoud - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Energielabel C, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Gasloos appartement met elektrische verwarming - Lichte woonkamer met prettig uitzicht - Zonnig balkon met vrij uitzicht - Zeer gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, NS-station en uitvalswegen - De maandelijkse bijdrage aan de VvE is EUR. 100,- Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen, zonder concessies te doen aan rust en privacy. Wonen in Eindhoven Eindhoven is een stad waar je je snel thuis voelt. Het is levendig, gezellig en volop in beweging. Of je nu houdt van een dagje shoppen, lekker eten op een terras of juist een rustige wandeling in het groen: hier kan het allemaal. De stad barst van de leuke plekken, zoals Strijp-S met zijn hippe cafés en creatieve sfeer, maar ook het centrum met winkels, restaurants en cultuur om de hoek. En het fijne is: Eindhoven is overzichtelijk, goed bereikbaar en heeft die typische Brabantse gezelligheid. Makelaarsplein Makelaarsplein – uw partner in verkoop Deze woning wordt verkocht via Makelaarsplein, een ervaren en innovatief makelaarskantoor met meer dan 28 jaar ervaring in deze regio. Makelaarsplein staat bekend om persoonlijke begeleiding, een transparante werkwijze en het unieke Makelaar Plus-concept, waarbij hospitality en maximale aandacht voor de klant centraal staan. Of het nu gaat om verkoop, aankoop, taxatie, hypotheekadvies of huur en verhuur: Makelaarsplein biedt een compleet dienstenpakket met één aanspreekpunt, zodat u van A tot Z wordt ontzorgd. Dankzij hun proactieve aanpak en sterke regionale kennis weten zij keer op keer de beste resultaten voor hun klanten te behalen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
164 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.