Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Torenallee 69 056

5617BB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: OZQUR Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.617

Galería de fotos

Torenallee 69 056 Eindhoven
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoogwaardig afgewerkt driekamer appartement (met 2 slaapkamers!), gelegen op een toplocatie midden in het levendige Strijp-S met schitterend uitzicht over de levendige en groene Torenallee. Het appartement bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum en op steenworp afstand van het groen op de Wielewaal- en in het Philips de Jonghpark. Door de centrale ligging is er ook een perfecte bereikbaarheid middels het openbaar vervoer en zijn alle uitvalswegen snel toegankelijk zodat je ook snel bij ASML, de High Tech Campus en de TU/e bent. Dankzij het jonge bouwjaar (2021) is het appartement volledig gasloos en uitgerust met moderne technologieën, zoals vloerverwarming, vloerkoeling en eerste-klas isolatie. Hierdoor beschikt het appartement dus over energielabel A+. Strijp-S vormt hét bruisende hart van Eindhoven. Waar het gebied vroeger het afgesloten werkterrein van Philips was, is het nu getransformeerd tot een trendy en dynamisch woon- en werkgebied. Hier vind je gezellige horecagelegenheden, creatieve evenementen en een eigentijdse, energieke sfeer. Bovendien ligt het traditionele stadscentrum praktisch om de hoek en zijn belangrijke locaties zoals het Centraal Station, ASML, TU/e en de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Dit moderne appartement heeft naast de perfecte locatie ook volop wooncomfort te bieden. Denk aan een ruime, lichte woonkamer met luxe open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een smaakvolle badkamer én een heerlijk balkon. Ook op technologisch gebied is het appartement van alle moderne gemakken voorzien: automatische deuren in de algemene ruimtes, camerabeveiliging en een ondergrondse afvalcontainer in de nabije omgeving maken je woongemak compleet. Al met al een appartement dat een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen je dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Begane grond Entreehal met bellentableau, trappenhal, liften. Vanuit hier is er toegang tot de ondergrondse parkeerkelder, die plaats biedt aan auto’s en fietsen. Voor fietsen beschik je over drie eigen plekken, en er is een optie om een eigen parkeerplaats voor je auto aan te schaffen voor € 25.000 k.k. 11e Verdieping De woonkamer bevindt zich op de 11e verdieping en biedt een spectaculair uitzicht over de Torenallee, dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond. Hierdoor geniet je de hele dag door van een prachtige natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer (uitgerust met vloerverwarming én vloerkoeling), strak gestucte wanden en biedt volop ruimte voor een knusse zithoek. Via de woonkamer bereik je het balkon: een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen met een drankje, terwijl je geniet van het levendige uitzicht. In het woongedeelte vind je daarnaast de moderne open keuken in een frisse kleurstelling. Deze keuken is uitgerust met luxe apparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak, koelkast, combi-oven en voldoende opbergruimte. Aansluitend is er nog een praktische bijkeuken met extra opslagmogelijkheden. Vanuit de hal heb je toegang tot de aparte technische ruimte, waar de wasmachineaansluitingen, een stadsverwarmingsunit en een WTW-installatie te vinden zijn. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is riant en geniet, net als de woonkamer, van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen en het indrukwekkende uitzicht over de Torenallee. Ook hier vind je weer dezelfde hoogwaardige afwerking met een PVC-vloer en strak gestucte wanden. De tweede slaapkamer is flexibel in te richten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Een ideale plek voor bijvoorbeeld een logeer-, kinder-, kastenkamer of thuiskantoor. Net als in de hoofdslaapkamer, zijn de vloerverwarming en vloerkoeling per kamer regelbaar, zodat je het klimaat altijd naar wens kunt afstemmen. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een riante inloopdouche en een dubbele wastafel. Het stijlvolle en moderne design sluit naadloos aan bij de rest van het appartement. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, deels betegeld, met een vrijhangend toilet en een fonteintje. Kortom, dit appartement combineert comfort, luxe en duurzaamheid op een unieke locatie in Eindhoven. Wij nodigen je van harte uit om dit prachtige appartement zelf te komen ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
11e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5617

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.