Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Torenallee 69 061

5617BB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Hypodomus Makelaars

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 6.190

Galería de fotos

Torenallee 69 061 Eindhoven
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en luxe 3-kamerappartement met energielabel A+, berging en privé-parkeerplaats! Dit moderne en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement bevindt zich in het hart van het bruisende Strijp-S, op korte afstand van het stadscentrum. Het ruime appartement van ca. 105 m² is voorzien van twee slaapkamers, energielabel A+, hr-beglazing, volledige vloerverwarming, een luxe badkamer en een separaat toilet. De royale, lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon, een aangename plek om buiten te verblijven. Kortom: comfortabel, modern en energiezuinig wonen op een uitstekende locatie. Het appartement ligt midden in het levendige Strijp-S, omringd door cafés, restaurants, winkels en creatieve hotspots. Het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging is tevens ideaal voor werk: ASML, de High Tech Campus en diverse andere hightechbedrijven zijn goed bereikbaar. Daarnaast bevinden de belangrijkste snelwegen (A2, A50, A58 en A67) zich in de directe omgeving, waardoor optimale bereikbaarheid is gegarandeerd. INDELING Kelder: Een eigen privé-parkeerplaats in de ondergrondse, afgesloten parkeergarage, evenals twee privé-fietsenstallingsplaatsen. Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich een verzorgd bellentableau met brievenbussen. Vanuit deze entree is toegang tot de algemene hal, waar de trapopgang en twee liften aanwezig zijn. De entree is ruim, netjes afgewerkt en biedt directe verbinding met alle woonlagen van het gebouw. 12e verdieping: Ruime entree voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, die doorloopt naar alle ruimtes. Vanuit deze entree is toegang tot alle vertrekken. Het separaat toilet met wasbak bevindt zich eveneens in de hal. De berging is uitgerust met de WTW-unit, de verdeling van de vloerverwarming, het ventilatiesysteem en de aansluiting voor de wasmachine. Woonkamer & Eetgedeelte: Ruime, luxe woonkamer met een royaal eetgedeelte, perfect voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Grote raampartijen aan drie zijden zorgen voor veel natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer. Vanuit de woonkamer is direct toegang tot het balkon, ideaal om buiten te zitten of te genieten van het uitzicht over de omgeving. De combinatie van de lichte PVC-vloer, vloerverwarming en de open indeling met de keuken creëert een moderne en comfortabele leefruimte. Keuken: De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van een modern spoeleiland. Uitgerust met koelkast, combi-oven, vier inductieplaten, afzuigkap en vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte voor al het keukengerei en voorraad. Dankzij de vele raampartijen rondom valt er volop natuurlijk licht in zowel de keuken als de woonkamer, wat bijdraagt aan een lichte, uitnodigende leefruimte. Slaapkamer(s): De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 15 m², de tweede ca. 14 m². Beide kamers zijn ruim, luxe afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. De indeling biedt voldoende ruimte voor een groot bed, kledingkasten en andere meubels, waardoor ze comfortabel en functioneel zijn. Badkamer: De volledig betegelde badkamer beschikt over een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een inloopdouche. Daarnaast zorgt de elektrische verwarming voor een aangename temperatuur, zodat u altijd kunt genieten van een behaaglijke sfeer. Balkon: Ruim balkon van ca. 11 m², gelegen op het westen. Geniet van een mooi uitzicht en veel zon in de middag en avond, een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. 1e verdieping: Naast de overige ruimtes beschikt het appartement over een inpandige berging van ca. 5 m². Deze praktische berging biedt voldoende ruimte voor opslag en overige voorzieningen. Bijzonderheden: - Bijdrage VvE € 289,99 per maand - Energielabel A+ - Eigen privé-parkeerplaats en twee privé-fietsenstallingsplaatsen - Inpandige berging van ca. 5 m² - Ruim balkon van ca. 11 m² op het westen - Moderne, luxe afwerking en vloerverwarming Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
12e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5617

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.