Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Urkhovenseweg 65

5641KB Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.429

Galería de fotos

Urkhovenseweg 65 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE URKHOVENSEWEG 65 – EINDHOVEN Levensloopbestendig wonen op een unieke groene locatie met verrassend veel ruimte. Aan de rand van het geliefde Tongelre, waar rust en natuur samenkomen, ligt deze royale semi-bungalow met eigen oprit, tuinkamer en een fraai perceel met veel privacy. Hier woont u op steenworp afstand van prachtige natuurgebieden zoals De Zegge, de Kleine Dommel en de Collse Watermolen, terwijl het bruisende centrum van Eindhoven, evenals Geldrop en Nuenen, eenvoudig bereikbaar zijn. Dit type woning is zeldzaam in Eindhoven: levensloopbestendig, ruim opgezet en perfect gelegen voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1993, staat op een perceel van 287 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 133 m². BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. De vernieuwde kunststof voordeur geeft toegang tot de hal, waar een warme houtparketvloer en praktische garderobe nis u verwelkomen. De royale woonkamer straalt comfort en licht uit dankzij grote raampartijen en is afgewerkt met een luxe Padouk parketvloer. Centraal in de ruimte staat een open haard, voor warmte en gezelligheid op koude winteravonden. Via een portaal bereikt u het toilet én de multifunctionele ruimte (voormalige garage). Deze ruimte is voorzien van een nieuwe kunststof pui, verwarming en aansluitingen voor wasapparatuur – perfect als hobbyruimte, berging of wasruimte. De keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. De hardhouten schuifpui vormt een prachtige verbinding met de tuinkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De aangebouwde tuinkamer is van absolute meerwaarde: deze is voorzien van een hardhouten parketvloer, een brede kunststof schuifpui, elektrische zonwering en een elektrisch rolluik. Hierdoor kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel van het buitenleven genieten. Aan de achterzijde gaat u via een hal naar de slaapkamer op de begane grond, met uitzicht op de tuin en voorzien van een elektrisch rolluik. De aangrenzende badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. EERSTE VERDIEPING De verdieping biedt extra ruimte en flexibiliteit. Hier vindt u twee slaapkamers, beide voorzien van een parketvloer en elektrische rolluiken. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of voor een (klein) gezin. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel, wat het wooncomfort verder vergroot. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met de CV-installatie (2007) en mechanische ventilatie. TUIN De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met veel privacy. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en recent deels voorzien van een nieuwe erfafscheiding. Op het perceel bevinden zich twee tuinhuisjes, geschikt voor opslag van tuinstoelen en gereedschap. ALGEMEEN Bouwjaar: 1993 Perceel: 287 m² Woonoppervlakte: circa 133 m² Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond Twee extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping Nieuw bitumineus dak (circa 2 jaar oud) Nieuwe kunststof voordeur Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein Multifunctionele ruimte (voormalige garage) Rustige ligging nabij natuur en voorzieningen Urkhovenseweg 65 biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte en toekomstbestendig wooncomfort op een groene locatie in Eindhoven. Een woning die geschikt is voor een brede doelgroep en waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Kom de sfeer zelf ervaren – u bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
471 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5641

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.