Inhabitantes
249.873
Último año: 2026
van Norenburchstraat 13
5622KN Eindhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 3.695
Galería de fotos
Descripción
FOR ENGLISH SEE BELOW RUIME TUSSENWONING, OVER DE GEHELE BREEDTE UITGEBOUWD, MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN ACHTERTUIN VAN CA. 8 MTR. DIEP MET BERGING EN ACHTEROM. DE TUIN IS GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN. DE WONING IS GELEGEN IN DE WOONWIJK ‘MENSFORT’ IN STADSDEEL WOENSEL, NABIJ HET CATHARINA ZIEKENHUIS, SUPERMARKTEN, SCHOLEN, WINKELCENTRUM WOENSEL-XL, HET LIEVEN DE KEYPARK EN OP KORTE AFSTAND VAN HET STADSCENTRUM. SPACIOUS SEMI-DETACHED HOUSE, OVER THE ENTIRE WIDTH EXTENDED, WITH 4 BEDROOMS AND A BACKYARD OF ABOUT 8 METERS DEEP WITH STORAGE. THE GARDEN IS LOCATED SOUTHWEST. THE HOUSE IS LOCATED IN THE RESIDENTIAL AREA 'MENSFORT' IN THE URBAN AREA OF ‘WOENSEL’, NEAR THE CATHARINA HOSPITAL, SUPERMARKETS, SCHOOLS, SHOPPING CENTER WOENSEL-XL, THE LIEVEN THE KEY PARK AND IN A SHORT DISTANCE FROM THE CITY CENTER. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Woensel, sectie L, nummer 2929. - Perceel oppervlakte 146 m². - Woonoppervlakte woning ca. 115 m². - Externe bergruimte ca. 9 m². - Inhoud woning ca. 387 m3. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2004). - Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers. - Voorzien van een c.v.-combiketel (Remeha/2017). - De woonkamer, keuken en de hal zijn voorzien van vloerverwarming. - De woning is voorzien van 17 zonnepanelen (2020). - Deze woning beschikt over een Energielabel D. - Ligging woning in woonwijk Mensfort, op korte afstand van scholen, winkels, Catharina ziekenhuis, parken en stadscentrum. - Bouwjaar 1960. - Aanvaarding in overleg. BEGANE GROND: Entree. Hal, met siergrindvloer, schuurwerk wanden en plafond. Vanuit de hal toegang tot het toilet, de kelderkast, de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is vernieuwd in 2021 en voorzien van 8 lichtgroepen en 2 aardlekschakelaars. Deze is geplaatst in de kelderkast onder de trap. Toilet, deels betegeld en voorzien van een wandcloset. Woonkamer, met siergrindvloer, schuurwerk wanden en plafond. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en een airco. Aan de achterzijde is de woonkamer over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van een glazen dak. Vanuit de uitbouw heeft men toegang tot de keuken en middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Half open keuken, met siergrindvloer, met deels betegelde wanden en schuurwerk plafond. De keuken is voorzien van een eenvoudige kunststof keukeninrichting in houtmotief met een natuurstenen aanrechtblad en een rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. 1E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels dichte trap vanuit de hal, met siergrindvloer en schuurwerk wanden en plafond. Vanuit deze overloop heeft men toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer, schuurwerk wanden en spuitwerk plafond. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast en een airco (2019). Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, met een laminaatvloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. Deze kamer is verder voorzien van een inbouwkast en een vaste wastafel. Vernieuwde badkamer, geheel betegeld en met schuurwerk plafond met inbouwspots, voorzien van een douchehoek met scherm en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. 2E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met pvc vloer, behangklare wanden en zachtboard plafond. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha/2017), de verdeler van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer 4, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en MDF schrootjes plafond. Deze slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel. TUIN: Aangelegde voortuin. Aangelegde achtertuin, met kunstgras, stopcontacten, houten schuttingen en houten poort naar achterom. Vrijstaande berging, met betonvloer, metselwerk wanden en houten plafond en mastieken dakbedekking. Voorzien van elektra. GENERAL INFORMATION: - Land register: Gemeente Woensel, sectie L, nummer 2929. - Parcel surface 146 m². - Living space home approx. 115 m². - External space approx. 9 m². - House contents approx. 387 m3. - The house has plastic window frames with HR++ glass (2004). - This home has an Energy Label D. - The house has 4 bedrooms. - Equipped with a c.v.-combi boiler (Remeha/2017). - The living room, kitchen and hall have underfloor heating. - The house is equipped with 17 solar panels (2020). - Location house in residential area Mensfort, a short distance from schools, stores, Catharina hospital, parks and city center. - Built in 1960. - Acceptance in consultation. GROUND FLOOR: Entrance. Hall, with decorative gravel floor, sanding walls and ceiling. From the hall access to the toilet, cellar cupboard, kitchen, living room and staircase to the second floor. The meter box was renewed in 2021 and equipped with 8 light groups and 2 earth leakage switches. It is located in the basement closet under the stairs. Toilet, partly tiled and equipped with a wall closet. Living room, with decorative gravel floor, sanding walls and ceiling. The living room has a wood stove and air conditioning. At the rear, the living room is extended over the entire width and equipped with a glass roof. From the extension you have access to the kitchen and through sliding doors to the backyard. Semi open kitchen, with gravel floor, partially tiled walls and sanding ceiling. The kitchen has a simple plastic kitchen design in wood motif with a stone countertop and stainless steel sink. The kitchen is placed in a straight arrangement and equipped with a 4-burner gas cooktop and an extractor. FIRST FLOOR: Landing, accessible by closed staircase from the hall, with decorative gravel floor and sanding walls and ceiling. From this landing you have access to 3 bedrooms, the bathroom and the staircase to the second floor. Bedroom 1, located at the rear, with laminate flooring, wallpapered walls and spray painted ceiling. Bedroom 2, located at the rear, with a laminate floor, sanding walls and spray painted ceiling. This room features a built-in closet and an air conditioner (2019). Bedroom 3, located on the front, with laminate flooring, wallpapered walls and spray painted ceiling. This room is further equipped with a built-in closet and a fixed sink. Renovated bathroom, fully tiled and with sanding ceiling with recessed spotlights, equipped with a shower corner with screen and a sink cabinet with double sink. SECOND FLOOR: Landing, accessible by closed staircase, with PVC floor, wallpapered walls and softboard ceiling. Here is the arrangement of the central heating combi boiler (Remeha/2017), the distributor of the solar panels and connections for washing equipment. Bedroom 4, with laminate flooring, sanding walls and MDF scraped ceiling. This bedroom has a plastic dormer. GARDEN: Landscaped front yard. Landscaped backyard, with an artificial turf, electrical outlets, wooden fences and wooden gate to back entrance. Detached storage shed, with concrete floor, masonry walls and wood ceiling and mastic roofing. Equipped with electricity.
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Contenido
- 387 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 48 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha ( combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-05-2025
- Fecha de venta
- 27-10-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Schuifpui en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Eindhoven
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.
Promedio WOZ
EUR 391.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
18.880
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Nivel académico
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origen de los residentes (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
34.103
Etiqueta C
29.742
Etiqueta B
19.304
Etiqueta D
11.177
Etiqueta E
9.327
Etiqueta F
6.306
Etiqueta A+
5.788
Etiqueta G
4.088
Etiqueta A++
3.731
Etiqueta A+++
2.635
Etiqueta A++++
578
Etiqueta A+++++
42
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Número total de establecimientos empresariales: 33.545
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer viviendas in Eindhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schultinghstraat 53
5652VB Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 182 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sartènelaan 8
5627DZ Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Crabethstraat 5 D
5613JZ Eindhoven
€ 400.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Mendelssohnlaan 3 C
5653BC Eindhoven
€ 349.500 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Ulenpas 82
5655JD Eindhoven
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 592 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Grasbloem 83
5658GJ Eindhoven
€ 650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
St Gertrudislaan 21
5643PC Eindhoven
€ 589.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Heezerweg 65
5614HB Eindhoven
€ 549.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
