Ir directamente al contenido
Logotipo de Meneer de Makelaar

Vincent van den Heuvellaan 33

5612MZ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 429.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.940

Precio de compra /m²: € 6.710

Galería de fotos

Vincent van den Heuvellaan 33 Eindhoven
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De perfecte plek om te wonen! Ben jij op zoek naar je eigen luxe appartement in het centrum van Eindhoven? Rustig gelegen op de 2e verdieping, volledige privacy, vrij uitzicht en toch binnen 5 loopminuten in het bruisende centrum? Dit speelse 2-kamerappartement biedt alles wat je nodig hebt: Een fraaie complete keuken, modern sanitair, een ruime slaapkamer en een grote wasruimte/berging. En dan vergeten we bijna het grote overdekte terras op het zuiden! Ligging? In de iconische Bunkertoren, een recent gebouwd appartementencomplex in de voormalige studentenbunker van de Technische Universiteit, op slechts enkele minuten lopen van o.a. het stadscentrum, NS station, supermarkt en openbaar vervoer. Tevens is het appartement op fietsafstand gelegen van DAF, ASML, High Tech Campus, TUE en Fontys Hogescholen. Gewoon komen kijken en verliefd worden.... Indeling: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met bellentableau en intercom. De centrale hal is enorm en laat de constructie van de voormalige studentenbunker nog goed zien. Ook bevinden zich hier de brievenbussen en de toegang tot de hal met liften. In het souterrain van het gebouw bevindt zich een grote fietsenstalling. 2e Verdieping: Portiek met toegang tot diverse appartementen. Aan het eind van de portiek is de voordeur van nummer 33. De voordeur brengt je gelijk in de gezellige leefruimte en wat opvalt is de lekkere ruime hal met garderobe-hoek. De hal biedt toegang tot de leefruimte, de berging en de toiletruimte. Deze toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De leefruimte is speels maar vooral ook licht, mogelijk gemaakt door de grote schuifpui en de fraaie schuine ramen. De gevel is volledig op het zuiden gericht dus volop zon en daglicht! De woonkamer heeft een grote schuifpui naar het dakterras, biedt toegang tot de slaapkamer en heeft een gezellige leeshoek/werkhoek. De woonkamer is (samen met de keuken) ca. 30 m2 groot. De open keuken vormt een geheel met de woonkamer. Hier staat een keuken waar over na is gedacht: Symmetrisch, matzwart en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Denk aan een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat en een combi oven-magnetron. Niet geheel onbelangrijk: Je ruime dakterras. Deze is ongeveer 6 m2 groot en is deels overdekt. Je kan hier in de zomer de hele dag genieten van de zon (zuid). Kers op de taart? Vrij uitzicht en privacy! De slaapkamer is vanuit de leefruimte bereikbaar. De slaapkamer is ruim (ca. 19 m2) en ook op het zuiden gericht. Er is genoeg plek voor je garderobekast, een bureau en een tweepersoons bed. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel en een designradiator voor je handdoeken. Er is een aparte berging/provisieruimte waar ook de combiketel, de meterkast, de warmte terugwininstallatie en de aansluiting van de wasapparatuur zich bevinden. Er is plek genoeg voor je schappenkasten en een extra koelkast/vrieskast. Bijzonderheden: De stoere en robuuste Bunker is een begrip in Eindhoven. De voormalige studentenbunker van de Technische Universiteit was voor vele generaties TU/e studenten dé plek voor een bruisend studentenleven. Tot diep in de nacht werd er vroeger gefeest. Het staat bij velen op het netvlies als een markant en robuust betonnen gebouw. In de jaren zestig is het ontworpen door Huug Maaskant, de architect van de wederopbouw. Speelse, praktische indeling; Centrum locatie; Fietsenstalling onder het gebouw; Instapklaar, spullen uitpakken en wonen! Vloerverwarming en vloerkoeling; Gehele appartement voorzien van een pvc-vloer; A+ label, o.a. voorzien van aluminium kozijnen met triple glas; Servicekosten: EUR. 200,= per maand, voorschot stookkosten EUR. 70,= per maand; Indien gewenst, kan er een parkeerplaats in de kelder gehuurd worden (op aanvraag); Het meubilair is ter overname, dit in overleg met verkoper; Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.500

Coste del comprador (estimado): € 10.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.940

2,78%

Anualmente

%

€ 21.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
32 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
212 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5612

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.