Ir directamente al contenido
Logotipo de OZQUR Makelaardij

Woenselse Markt 39 F

5612CS Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 260.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 267.050

Precio de compra /m²: € 5.777

Galería de fotos

Woenselse Markt 39 F Eindhoven
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For english please scroll down: Welkom bij Woenselse Markt 39F in Eindhoven – een licht en modern appartement gelegen op de 3e verdieping met een ideale indeling en een bruisende omgeving. Pluspunten in één oogopslag -Bouwjaar 2008. -Toplocatie – wonen aan de levendige Woenselse Markt met winkels, horeca en supermarkten op loopafstand. -Uitstekende bereikbaarheid – Centraal Station, TU/e campus en uitvalswegen zijn dichtbij. -Energielabel A – comfortabel en energiezuinig wonen. -Rust en licht – woonkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op de markt. -Direct beschikbaar – je kunt er meteen intrekken. -Volledig ingericht – alle meubels zijn ter overname. -Praktische indeling – aparte technische ruimte met cv-ketel en wasmachineaansluiting. Via de afgesloten entree met intercom bereik je de trapopgang naar je eigen appartement. Binnen word je verwelkomd door een ruime woonkamer aan de achterzijde, waar grote ramen zorgen voor veel daglicht en rust. De woonkamer sluit aan op de open keuken, uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie die achterblijft. De slaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht over de gezellige Woenselse Markt. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Extra praktisch is de aparte technische ruimte, waar zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine bevinden. Het appartement voelt netjes, verzorgd en instapklaar aan. Met de mogelijkheid om alle meubels over te nemen, kun je er direct comfortabel gaan wonen. Belangrijke kenmerken: Gelegen op de 3e verdieping Energielabel A Aanvaarding per direct Alle meubels zijn ter overname Centrale ligging: nabij Centraal Station, TU/e en binnenstad Kortom: een ideaal appartement voor iedereen die modern, centraal en zorgeloos wil wonen in Eindhoven. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de unieke combinatie van rust, licht en stadsleven! ----------------------------------------------------------------------- Welcome to Woenselse Markt 39F in Eindhoven – a bright and modern apartment on the 3rd floor, offering a practical layout combined with the vibrant atmosphere of city living. Key Highlights -Building year 2008 -Prime location – situated directly on the lively Woenselse Market with shops, restaurants, and supermarkets within walking distance. -Excellent accessibility – Central Station, TU/e campus, and major roads nearby. -Light and privacy – living room at the rear for peace, bedroom at the front overlooking the market. -Available immediately – ready for a quick move-in. -Energy label A – comfortable and energy-efficient living. -Fully furnished option – all furniture can be taken over. -Smart layout – separate technical room with central heating unit and washing machine connection. Through the secured entrance with intercom you reach the stairwell that leads to your own apartment. Inside, the spacious living room is located at the rear, providing plenty of daylight and a quiet setting. The living room flows into the open kitchen, fitted with a gas cooktop, oven, extractor hood, and a separate fridge-freezer unit that will remain in the apartment. At the front, the cozy bedroom overlooks the bustling market. The bathroom features a walk-in shower, washbasin, and toilet. A big plus is the separate technical/storage room, which houses the central heating unit and washing machine connection. The apartment is well maintained, fresh, and ready to move into. With the option to take over all the furniture, you can settle in immediately and enjoy the comfort. Key Features: Located on the 3rd floor Energy label A Available immediately All furniture available for takeover Central location: close to Central Station, TU/e campus, and the city centre In short: an ideal apartment for anyone looking to combine modern, low-maintenance living with a central and lively location in Eindhoven. Don’t miss this opportunity – schedule a viewing and experience it yourself!

Hipoteca berekenen

€ 260.000

Coste del comprador (estimado): € 7.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 267.050

2,78%

Anualmente

%

€ 13.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 260.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
149 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gebruik en bewoning
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5612

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.