Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Zeelsterstraat 83

5652EC Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.612

Galería de fotos

Zeelsterstraat 83 Eindhoven
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, bijgebouw en 16 zonnepanelen! Deze prachtige, gemoderniseerde jaren '30 woning is een ware schat in het hart van het bruisende Strijp. Laat je verrassen door de royale aanbouw aan de achterzijde. De diepe achtertuin, met de perfecte ligging op het zuiden, biedt een vrijheid en privacy die in de stad zelden te vinden is. Plus, met een eigen achterom, geniet je van optimale bereikbaarheid en gebruiksgemak. Bijzonderheden: - Maar liefst 16 zonnepanelen; - Diepe achtertuin op het zuiden met gedeelde achterom; - Multifunctioneel bijgebouw in de achtertuin; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Volledig uitgeruste keuken met kookeiland; - Moderne badkamer met whirlpool en inloopdouche; - Voorzien van 4 ruime slaapkamers; - Gunstige ligging in stadsdeel Strijp nabij uitvalswegen, voorzieningen en ASML/High Tech Campus. Indeling Begane grond U komt binnen in een verzorgde hal met granieten vloer en moderne meterkast (16 groepen en krachtstroom). Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met dubbele tuindeuren, strak stucwerk en twee elektrische rolluiken. Tevens is het hele huis, op de zolder na, voorzien van rolluiken. De diverse solatuben in het plafond zorgen voor extra daglichtinval in de woonruimte. De volledige beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming. De open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een kookeiland met composiet werkblad, inductiekookplaat, combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast en geïntegreerde afzuigkap. De granieten vloer loopt hier mooi door zodat het een geheel is. Er is volop werk- en opbergruimte en hier heb je tevens toegang tot de verdiepte kelderkast. Via het tussenportaal met CV-opstelling (2021) bereikt u het moderne toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Tevens is hier een bergkast waar de wasmachine aansluiting te vinden is. Badkamer De luxe badkamer is royaal opgezet en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, ruime inloopdouche en een whirlpool-ligbad – perfect voor ontspannen na een lange dag. Strak afgewerkt met modern tegelwerk, stucwerkplafond en inbouwspots. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met laminaatvloer. Twee kamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. Op de overloop is een tweede, separate toiletruimte aanwezig. Via de overloop heb je toegang tot het plat dak. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer met vloerbedekking, Velux dakraam en brede kunststof dakkapel met HR-beglazing. De zolder biedt daarnaast veel bergruimte en daglicht, waardoor deze etage ook geschikt is als werk- of hobbyruimte. Tuin De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een overkapping, buitenkraan en een gedeelde achterom. Aan de voorzijde deelt u namelijk een praktische poort met de linkerburen. Achterin de tuin bevindt zich het multifunctionele bijgebouw van ca. 48 m² – ideaal als kantoor, hobbyruimte of praktijk aan huis. Deels ingedeeld als berging voor o.a. fietsen. De buurt Strijp, waarin de Zeelsterstraat 83 zich bevindt, is een gebied dat volop in ontwikkeling is en een rijke geschiedenis kent. In deze buurt geniet je van de rust van een woonwijk, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en eetgelegenheden op loopafstand liggen. En met directe toegang tot belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer, bevindt de rest van Eindhoven zich binnen handbereik. Bent u benieuwd naar deze verrassend ruime jaren 30 woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – en ontdek de mogelijkheden van dit comfortabele familiehuis aan Zeelsterstraat 83!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
612 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²
Área del jardín trasero
149 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5652

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.