Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Zuiderzeelaan 6

5628KC Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 3.534

Galería de fotos

Zuiderzeelaan 6 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zuiderzeelaan 6 – Ruimte, licht en comfort in een rustige wijk Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, biedt de woning aan de Zuiderzeelaan 6 een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Deze charmante woning is ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervol huis met moderne voorzieningen, op korte afstand van alle stedelijke gemakken. Locatie De ligging is ideaal: op een steenworp afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en groene parken. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van het Winkelcentrum Woensel combineert deze woning het beste van twee werelden – rust en ruimte met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden - Lichte, ruime woonkamer - Ruime keuken met uitzicht op de tuin - Meerdere slaapkamers met veel daglicht - Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel - Fraai aangelegde, zonnige tuin met veel privacy - Ruime berging in de tuin - 12 zonnepanelen en hoogwaardige isolatie - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen Woonkamer Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruim opgezette woonkamer op, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht. De woonkamer vormt het hart van het huis de open indeling zorgt voor een aangename verbinding tussen de verschillende leefruimtes. Keuken De ruime keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, biedt een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin. De keuken beschikt over voldoende werk- en opbergruimte en vormt een inspirerende plek voor elke kookliefhebber. Dankzij de directe toegang tot de tuin is buiten eten in de zomer slechts een stap verwijderd. Slaapkamers De bovenverdieping biedt meerdere comfortabele slaapkamers met oppervlakten van 9 m², 12 m² en 14 m². Elke kamer is voorzien van grote ramen, waardoor ze licht en ruim aanvoelen – perfect voor gebruik als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime douche en een wastafelmeubel, waardoor je elke dag begint in comfort. Ook bevindt zich hier het tweede toilet. Zolderverdieping De woning beschikt daarnaast over een volwaardige zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor witgoedapparatuur, netjes weggewerkt en praktisch ingedeeld. Aansluitend is er een extra slaapkamer met veel inbouwkasten en handige bergruimte in het plafond. Deze verdieping is ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte, en biedt volop mogelijkheden voor flexibel gebruik. Tuin De zorgvuldig aangelegde achtertuin is een oase van rust en privacy. Hier geniet je volop van het buitenleven, met een zonnig terras en voldoende ruimte voor ontspanning of tuinieren. Achterin bevindt zich een praktische schuur met een afdak, waar een gezellige zithoek met tafel en stoelen is gecreëerd — de ideale plek om beschut van het buitenleven te genieten. De tuin vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en biedt mogelijkheden voor elk seizoen. Berging Aan de achterzijde bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
412 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remea (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5628

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.