Ir directamente al contenido
Logotipo de Knol Makelaardij

Lange Wijden 34

8081VV Elburg • Gelderland

Vendido

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 4.510

Galería de fotos

Lange Wijden 34 Elburg
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle tweekapper met erker, extra werkruimte op de begane grond, vaste trap naar zolder, praktische berging, oprit, grote veranda én een zonnige achtertuin op het zuidwesten! Deze woning aan de Lange Wijden is vanaf 2012 volledig onder handen genomen en voorzien van onder andere nieuwe vloeren, keuken en badkamer. Je hebt dus een goede basis en grote klussen zijn niet meteen noodzakelijk. Lange Wijden 34 in Elburg is een tweekapper met aantrekkelijke extra’s en is gelegen aan een rustige eenrichtingsweg op een aantrekkelijke locatie in Elburg. Je woont hier dichtbij de binnenstad, de winkels, verschillende scholen en heb je kleine kinderen? Even het paadje door en je bent in speeltuin De Dolfijn. Kortom: een bijzondere tweekapper op een fijne locatie! Indeling Begane grond: entree met trapopgang naar de 1e verdieping, verdiepte trapkast met meterkast en toilet met hangcloset, woonkamer (ca. 26 m²) met mooie erker en houtkachel, keuken met ruime hoekopstelling voorzien van vaatwasser, fornuis met oven en 5 gaspitten, afzuigschouw, spoelbak en koelkast, deur naar de tuin, werk-/speelkamer (ca. 6 m²) met deur naar de berging en deur naar de veranda, berging (ca. 10 m²) met dubbele deuren naar de oprit. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca 7, 8 en 12½ m²), badkamer met groot hoekbad mét bubbels, badkamermeubel en vloerverwarming. 2e Verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Met een dakkapel zou je hier prima een extra slaapkamer kunnen realiseren. Achter de woning ligt een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom. Onder de grote veranda kun je onder alle weersomstandigheden heerlijk genieten van het buitenleven. Lange Wijden 34 in Elburg is gebouwd in 1964. De woning is voorzien van dakisolatie en heeft bijna overal dubbele beglazing. Er zijn airco’s aangebracht in de speel-/werkkamer en op de grootste slaapkamer. De airco’s kunnen in de winter verwarmen en heerlijk verkoelen in de zomer. Bijzonderheden - Zonder grote klussen te betrekken - Woonkamer met erker én extra werk/-speelkamer - Mooie landelijke keuken - Drie slaapkamers op de verdieping - Badkamer met groot bubbelbad - Zolder met mogelijkheid voor extra kamer - Zonnige achtertuin met veranda - Grote berging met oprit - Energielabel E - Eigen website langewijden34.nl Lange Wijden is een nette tweekapper met verschillende extra’s voor nóg meer woonplezier. Ben jij op zoek naar een fijne woning met net wat meer ruimte in en om het huis? Dan is Lange Wijden 34 in Elburg een hele goede optie. Heb jij interesse in deze tweekapper? Neem dan contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging. Tot binnenkort bij Lange Wijden 34 in Elburg!

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Características adicionales

  • Airconditioning en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8081

Mapas de Google

Vista geográfica Elburg

Explora Elburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elburg. En 2025 había 12.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

12.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

290

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elburg
Año Inhabitantes
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.535

Etiqueta C

1.340

Etiqueta B

871

Etiqueta G

415

Etiqueta F

403

Etiqueta D

371

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

161

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elburg
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer viviendas in Elburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.