Ir directamente al contenido
Logotipo de De Gier Makelaars

Kleingeel 13

3921EM Elst Ut • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.813

Galería de fotos

Kleingeel 13 Elst Ut
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare, moderne eengezinswoning (2018) in een geliefde nieuwbouwwijk dichtbij alle voorzieningen? Bekijk dan deze fijne woning aan het Kleingeel 13 in Elst (Utr). Deze ruime tussenwoning biedt een lichte woonkamer, een moderne open keuken, 3 slaapkamers, een zolder met extra kamermogelijkheid en een zonnige tuin op het westen. De woning bevindt zich in een gezellige en betrokken buurt. De mandelige binnentuin, zorgt voor een hechte en sociale woonomgeving waarin zowel kinderen als volwassenen zich snel thuis voelen. Prachtig gelegen aan de rand van het dorp Elst, op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en het dorpscentrum. En op ca. 6 minuten fietsen van de uiterwaarden van de Nederrijn met de veerpont naar de Betuwe. Ook de uitvalswegen naar Veenendaal, Rhenen en Amerongen bevinden zich in de nabijheid. Rijkswegen A12 en A15 zijn binnen 10 minuten bereikbaar per auto. Elst is een fijn dorp om in te wonen, volop voorzieningen als sportverenigingen, 2 basisscholen en het multifunctionele gebouw “Het Bestegoed” met onder andere een kinderopvang, huisartsenpraktijk en bibliotheek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn een supermarkt, slager en bakker aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 2 zonnepanelen en heeft energielabel A. INDELING: Begane grond: Via de hal met meterkast, garderobe, separaat toilet met fonteintje en trapopgang bereik je de ruime woonkamer. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Dankzij de glazen achterpui met openslaande tuindeuren is de woning heerlijk licht. De open keuken met moderne lichte hoekopstelling aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, 2e toilet en een douche. Tweede verdieping: Vaste trap naar royale zolderverdieping met dakvenster, cv-opstelling en de aansluitpunten voor wassen en drogen. Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s). Buitenruimte: De zonnige achtertuin gelegen op het westen is bereikbaar via de openslaande deuren en is deels v.v. kunstgras en deels betegeld. Achterin bevindt zich een houten berging en de tuin heeft een achterom. Bovendien heb je vanuit de achtertuin directe toegang tot een mandelige binnentuin met picknicktafels en speelplaats, speciaal ontworpen voor kinderen. Deze ruimte is afgesloten en biedt een veilige speelruimte voor kinderen. BIJZONDERHEDEN: * Bouwjaar: 2018; * Perceel: 113 m² alsmede het een/vijfentwintigste (1/25) onverdeeld aandeel in het mandelig binnenterrein; * Woonoppervlakte: 90 m² en 28 m² overige inpandige ruimte (te weten de zolderverdieping, deze valt buiten het woonoppervlak door het thans ontbreken van voldoende daglicht van <0,5 m2, maar dit is makkelijk te vergroten middels een groter dakvenster of een dakkapel). * Tuin op het westen; * Pvc-vloer op de begane grond met vloerverwarming; * Airco (zowel koeling als verwarming) in de woonkamer en de hoofdslaapkamer op de 1e verdieping; * Energielabel A; * 2 zonnepanelen; * Camera/alarmsysteem (ter overname); * Rustige ligging aan een kindvriendelijk straatje met vrijwel alleen maar bestemmings- en fietsverkeer én dichtbij alle voorzieningen; * De VvE-kosten voor de mandelige binnentuin met veilige speelplaats voor kinderen bedragen € 200,- per jaar. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen! Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is De Gier Makelaars niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
434 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3921

Mapas de Google

Mapa de Elst Ut

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Elst Ut

Meer viviendas in Elst Ut

Ver más viviendas en este lugar.