Ir directamente al contenido
Logotipo de Karens Makelaars

Margrietstraat 31

3921BL Elst Ut • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Opheusden

Galería de fotos

Margrietstraat 31 Elst Ut
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Margrietstraat 31 in Elst (Utr.)! Deze uitgebouwde tussenwoning uit 2016 is tot in de puntjes afgewerkt en keurig onderhouden. Je profiteert hier van een royale woonkamer met sfeervolle haard, een moderne keuken, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin waar je het hele jaar door geniet. Voeg daar het energielabel A, vloerverwarming en airconditioning aan toe, en je weet: dit huis biedt écht wooncomfort. Indeling Je komt binnen in de ruime hal met garderobehoek, meterkast en een modern zwevend toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je de uitgebouwde woonkamer in: een lichte, royale ruimte met een knusse haardpartij en een schuifpui naar de tuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de open keuken met een U-opstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de bar die woonkamer en keuken scheidt, blijft het gezellig contact houden tijdens het koken vanzelfsprekend. De gehele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal dankzij de rechte gevels eenvoudig in te delen. De grootste kamer beschikt over een praktische inbouwkast. De fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een tweede zwevend toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Hier vind je een royale zolderkamer met een werkhoek, wasmachineaansluiting, de cv-ketel én afgewerkte bergruimte achter de knieschotten. Extra slaapkamer(s) creëren? Geen probleem, de ruimte leent zich er uitstekend voor. In het trapgat naar deze verdieping hangt de airco, die in de zomer voor verkoeling zorgt in het hele huis. Tuin Tuin en omgeving De tuin op het westen is een plaatje: strak aangelegd met een terras, vijver met waterval, beregening en sfeervolle verlichting. Verder zijn er twee bergingen aanwezig, waarvan één met aangrenzend houthok. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij en zelfs een speeltuintje ligt op loopafstand. Hier woon je rustig, maar wel met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Dat geldt ook voor de uitgestrekte bossen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid naar de (grotere) plaatsen Veenendaal en Rhenen is prima in orde en zorgen ervoor dat we dit een uitstekende woonlocatie mogen noemen. Bijzonderheden - Uitgebouwde woonkamer met haardpartij en schuifpui - Open keuken met U-opstelling en leuke bar - Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer - 3 slaapkamers + grote zolder met mogelijkheden - Airconditioning aanwezig - Fraai aangelegde tuin met vijver, beregening en verlichting - 2 bergingen, waarvan één met houthok - Energielabel A – uitstekend geïsoleerd - Gelegen in kindvriendelijke wijk met voorzieningen op loopafstand

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3921

Mapas de Google

Mapa de Elst Ut

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Elst Ut

Meer viviendas in Elst Ut

Ver más viviendas en este lugar.