Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Makelaar | Qualis

Tabaksweg 6

3921CM Elst Ut • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rhenen

Galería de fotos

Tabaksweg 6 Elst Ut
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prettige locatie, centraal in Elst, staat deze ROYALE VRIJSTAANDE WONING met multifunctioneel bijgebouw en ruime tuin met volop zon en veel privacy. Dit ruime gezinshuis is heerlijk licht, beschikt over royale kamers en parkeerruimte op eigen terrein. Een geweldige basis om eventueel uit te bouwen of te combineren met kantoor/praktijk aan huis. Alle dagelijkse voorzieningen van Elst zijn in de directe nabijheid te vinden, waaronder de AH-supermarkt, slagerij, bakker en multifunctioneel gebouw “Het Bestegoed” met daarin onder andere basisscholen, kinderdagopvang, huisartsen, apotheek en bibliotheek. De natuur is nooit ver van deze woning. De prachtige bossen en uiterwaarden vind je op enkele wandelminuten en talloze fiets- en atb-routes doorkruisen de bossen van Elst. Indeling: hal/entree met trapopgang en toegang tot kelderkast en de toiletruimte. De ruime doorzonwoonkamer heeft aan drie zijden zicht op de tuin en is heerlijk licht. De keuken is uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De keuken heeft een deur naar de achtertuin. De begane grondvloer is geheel voorzien van een tegelvloer. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan er 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel, 2e toilet, kast en handdoekradiator. Zolder: via een vlizotrap op de overloop is er toegang tot een riante bergvliering. Buiten: de aanwezige voortuin biedt een prettige privacy naar de straat en op de brede oprit is parkeerruimte voor meerdere auto’s. De zij- en achtertuin lopen mooi in elkaar over door het doorlopende gazon en worden grotendeels omzoomd door een coniferenhaag. De tuin is voorzien van terrassen van sierstraatwerk en enkele bomen en heesters. Vanuit de tuin is er toegang tot een kantoor-/praktijkruimte (voormalige garage) met separate toegang vanaf de oprit. In het verlengde hiervan bevindt zich een ruime stenen berging voorzien van elektra en aansluitingen voor wassen en drogen. Achter in de tuin staat een extra houten berging/tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen en kussens. De achtertuin en oprit zijn van elkaar gescheiden door een afsluitbare poort. MEER bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen 105m², inhoud 443m³, perceeloppervlak 411m²; - Royaal gezinshuis met diverse mogelijkheden voor vergroten van het woonoppervlak (zolder of uitbouw); - Het aanwezige bijgebouw biedt prima mogelijkheden voor praktijk/kantoor aan huis; - Voorzien van isolatieglas; - Verwarming en warm water via cv-combiketel (2019); - Perceel met bovengemiddeld veel privacy en toch centraal gelegen in de dorpskern; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
411 m²
Contenido
443 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3921

Mapas de Google

Mapa de Elst Ut

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Elst Ut

Meer viviendas in Elst Ut

Ver más viviendas en este lugar.