Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Makelaar | Qualis

Verbindingsweg 20

3921DM Elst Ut • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rhenen

Galería de fotos

Verbindingsweg 20 Elst Ut
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in Elst (U) op een rustig gelegen plek, op een steenworp afstand van de Elsterse Bossen: dat is precies wat deze woning zo bijzonder maakt. Een woning met fijne leefruimtes, een royale tuin (op het zuiden), vrijstaande garage, oprit en vooral kansen om alles naar jouw eigen stijl te moderniseren. Een unieke mogelijkheid om je woondromen waar te maken! Begane grond Je komt binnen in de hal, met toilet voorzien van fonteintje en toegang tot de kelder en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de lichte doorzonwoonkamer is er fraai zicht over de voor- en achtertuin. Bergruimte is aanwezig in de vaste kast. De keuken is uitgevoerd met een eenvoudig wandopstelling met elektrische boiler en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de uitbouw (bijkeuken) met dakvenster, wasmachineaansluiting en achterdeur naar de tuin. Een prima basis die volop ruimte biedt om hier een prachtige leefkeuken te realiseren. 1e verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kasten. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de straatzijde. Aan de achterzijde bevindt zich daarbij een balkon. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet (Sanibroyeur). 2e verdieping / vliering Via een zolderluik bereik je de bergvliering: een fijne bergplek voor alle spullen die je niet dagelijks gebruikt. Kelder Een praktische voorraadkelder, ideaal voor extra opslag. Buiten De aanwezige voortuin zorgt voor privacy en goede parkeervoorzieningen voor en naast de woning. Parkeren van twee auto’s kan, buiten de garage, eenvoudig op eigen terrein. De forse achtertuin is een paradijs voor iedereen met groene vingers of buitenwensen: zoals een moestuin, kweekkas, veel ruimte en volop privacy. Daarnaast is er een vrijstaande garage met aangebouwde schuur en een bergzolder over de gehele lengte van het gebouw. Locatie – Elst (U) Elst (U) staat bekend om zijn landelijke karakter, bruisende verenigingsleven en de ligging tussen bos en uiterwaarden. Vanuit hier ben je zo in Rhenen, Amerongen, Veenendaal en Wageningen. Wandelaars en natuurliefhebbers zitten hier fantastisch: de Elsterse Bossen en Plantage Willem III liggen praktisch om de hoek. Rustig, gemoedelijk en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. MEER bijzonderheden - Gebruiksoppervlak wonen: 75 m², inhoud: 279 m³, perceeloppervlak: 418 m²; - Een cascomatig goed onderhouden woning; - Diverse mogelijkheden voor uitbouwen en/of bijgebouwen; - Diepe achtertuin met moestuin en kas; - Grotendeels voorzien van dubbel glas (energielabel G); - Boiler betreft een huurboiler; - Aanvaarding in overleg (kan snel). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 497.500

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.300

3,04%

Anualmente

%

€ 24.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
418 m²
Contenido
279 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
241 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3921

Mapas de Google

Mapa de Elst Ut

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Elst Ut

Meer viviendas in Elst Ut

Ver más viviendas en este lugar.