Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaars

Floralaan 13

6661LL Elst • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.470

Galería de fotos

Floralaan 13 Elst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Floralaan 13 in Elst: een moderne, energiezuinige en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen. Met maar liefst 151 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, een eigen oprit (waar zeker drie auto's kunnen staan) met garage en een fraai aangelegde tuin met overkapping inclusief buitenkeuken. Is dit een ideale gezinswoning die helemaal instap klaar is voor de toekomst. Locatie De woning is gelegen in de geliefde en jonge woonwijk Westeraam in Elst. Deze wijk staat bekend om haar ruim opgezette straten, moderne bebouwing en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vindt u diverse speeltuinen, groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, wat de wijk bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het winkelcentrum bevindt zich op korte afstand en biedt een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca en medische faciliteiten. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang en sportverenigingen eenvoudig bereikbaar, veelal op fietsafstand. Westeraam heeft een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Via de nabijgelegen A15 en A325 zijn steden als Arnhem en Nijmegen snel en gemakkelijk te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bus- en treinverbindingen in de nabijheid. Indeling Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een toilet met wastafel. Vanuit de hal komt u in de lichte en ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens een voorraadkast voorzien van handige schappen. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat pvc vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De grootste slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkast. De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers. In de slaapkamers is slimme opbergruimte gerealiseerd, voorzien van schotten en afgewerkt met schuifdeuren. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de cv-installatie, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine en een wasdroger. Deze is ook afgewerkt met schuifdeuren. Op de overloop bevindt zich een praktische vliering met extra opbergruimte, bereikbaar via een vlizotrap. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een houten overkapping met buitenkeuken. Geniet tijdens de lente- en zomermaanden door van deze ruime, sfeervolle overkapping met luxe buitenkeuken, perfect voor lange avonden buiten. De overkapping is robuust uitgevoerd en voorzien van een op maat gemaakte afzuigkap, die te verwijderen is voor de wintermaanden. Een ideale plek waar comfort, gezelligheid en buitenleven naadloos samenkomen. Via de tuin is er een praktische achterom met afsluitbare poort, die directe toegang biedt tot de oprit. Ideaal voor fietsen, containers of eenvoudig in- en uitlopen zonder door de woning te gaan. Bijzondere kenmerken: - Bouwjaar 2010 - Woonoppervlak ca. 151 m² - Volledig geïsoleerd - Energielabel A+ - HR++ beglazing - Houten kozijnen, geschilderd in 2022 - CV-installatie Nefit Bosch (2023) - 14 zonnepanelen geplaatst in 2020 - Eigen oprit en stenen garage - Vijf slaapkamers Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
594 m³
Otra zona interior
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.