Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaars

Legioen 23

6661SB Elst • Gelderland

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.302

Galería de fotos

Legioen 23 Elst
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

een verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Hier combineer je luxe woongenot met een heerlijk buitenleven, op een fantastische locatie in Elst. Locatie Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Elst, centraal tussen Arnhem en Nijmegen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Bovendien woon je hier op een gunstige plek ten opzichte van uitvalswegen, terwijl je geniet van de rust van een ruim opgezette buurt. Indeling Begane grond Via de entree met hal, meterkast en modern toilet (met urinoir en wastafel) betreed je de ruime en lichte woonkamer. De PVC-vloer zorgt voor een moderne, onderhoudsvriendelijke uitstraling. De schuifdeuren geven toegang tot een ideale werkkamer aan huis. De open keuken is een echte eyecatcher met een modern kook- en spoeleiland. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken en de ruime inpandige schuur. 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, een royale ouderslaapkamer met een praktische inloopkast, twee extra slaapkamers, een apart toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Over de hele verdieping ligt een nette laminaatvloer en is er vloerverwarming aanwezig in de badkamer. 2e verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met opnieuw een overloop, twee ruime slaapkamers en een technische ruimte met de vernieuwde Nefit combiketel (geschikt voor hybride warmtepomp). Vliering Via een vlizotrap bereik je de praktische bergvliering – ideaal voor seizoensopslag. Bijzondere kenmerken: - Vrijstaand woonhuis met ruime schuur - Grote overkapping in de tuin – perfect voor buiten zitten in elk seizoen - Veranda van maar liefst 10 m2 - Eenvoudige open tuinstalling voor bijvoorbeeld kruiwagens of tuingereedschap - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Volledig geïsoleerd (bouwjaar 2007) - 20 zonnepanelen (2022) - 3 Airconditionings (2023) - Elektrisch én hand bedienbare screens op beide verdiepingen - Keuken is in 2025 gemoderniseerd; beide ovens hergebruikt, vaatwasser en Amerikaanse koelkast zijn slechts 2 jaar oud - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Bitumen dakbedekking met zinken afwerking vernieuwd in 2025 - Ruime, fraai aangelegde tuin rondom het huis

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
215 m²
Área del lote
565 m²
Contenido
798 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.