Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaars

Peregaard 38

6662HA Elst • Gelderland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.085

Galería de fotos

Peregaard 38 Elst
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het is altijd een goed teken als een woning na 31 jaar nog steeds door de eerste bewoners in gebruik is. Dat vertelt eigenlijk al het hele verhaal: een heerlijk leefhuis op een top locatie. Iedere dag wakker worden en genieten vanaf de ontbijttafel van het vrije uitzicht aan de voorzijde over een ruim opgezette groenstrook met zicht tot ver van je af. Deze woning is altijd zeer zorgvuldig onderhouden en bewoond. De vrijstaande woning heeft een inpandige garage, een fraaie tuinoverkapping en een riante en goed onderhouden tuin met een terras onder platanen, verder aan 2 zijden toegang om en tot de woning. Aan de linkerzijde mag tot op de erfgrens nog een extra garage worden gebouwd. Door de hoekligging in de wijk ervaar je veel vrijheid aan 2 zijden. Wordt u de trotse nieuwe eigenaar van deze buitenkans aan de rand van het gewilde Elst? Maak dan nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden u graag rond. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal met de vernieuwde meterkast en het nieuwe toilet met een fonteintje. Heerlijk ruime woonkamer/living van maar liefst 46m2 met een fraaie pvc vloer en een halfopen luxe keuken welke in 2022 in een U-vorm is geplaatst met een verhoogd werkblad. In de keuken zijn een ingebouwde vaatwasser, een inductie kookplaat met een geïntegreerde gaswokbrander, een design afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer en natuurlijk Quooker kraan aanwezig. Er is een brede schuifpui naar het terras en niet te vergeten een schitterende doorkijk naar boven naar de entresol die met een extra trap vanuit de woonkamer bereikbaar is. 1e verdieping: Overloop en een grote ouderslaapkamer van 17,4m2 alsmede een tweede slaapkamer van 15,6m2. Zeer riante en moderne badkamer van 8,30m2 uit 2022 met een ruime inloopdouche, elektrische vloerverwarming, wastafel in een meubel en een vrijhangend toilet. Entresol/2e woon/studeerkamer van maar liefst 25,30m2 welke eveneens vanaf de overloop bereikbaar is en voorzien is van een lichtkoepel voor een mooie lichtinval. De entresol biedt voldoende ruimte om er een extra slaapkamer in te realiseren. Op deze verdieping is laminaat aangebracht en tapijt op de entresol. Vaste trap naar de 2e verdieping: Kleine overloop en een wasruimte met de cv-ketel uit 2009 en de omvormers voor de zonnepanelen. Wederom een grote slaapkamer van 23m2 met mogelijkheid om hier 2 kamers te realiseren. Mooi breed balkon en 2 vlieringen voor opbergruimte. Altijd handig! Kenmerken: - de gebruiksoppervlakte voor wonen bedraagt 176m2 - deze woning heeft een inhoud 736m3 - het perceel is 391m2 groot - bouwjaar van de woning is 1995 - de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen en triple glas en gedeeltelijk van hardhouten kozijnen met dubbel glas en draai/kiepramen. - 9 zonnepanelen uit 2022 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
391 m²
Contenido
736 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.