Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Regenboog 155

6661PN Elst • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Kars van der Wagen Makelaardij

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.018

Galería de fotos

Regenboog 155 Elst
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“Wauw, en dat uitzicht…” Dat is het eerste wat je zult zeggen als je Regenboog 155 in Elst binnenstapt. Deze fijne 2-onder-1-kapwoning biedt het perfecte pakket: ruimte, duurzaam comfort, een prachtig aangelegde tuin en een uitzicht dat nooit verveelt. Hier woon je in alle rust, maar mét alle voorzieningen van het gezellige Elst op korte afstand. Dankzij de vele updates, zoals 12 zonnepanelen, airco’s met app-bediening en een vernieuwde badkamer, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Zo kun jij ontspannen wonen én genieten! Ook aan sfeer is geen gebrek, want deze woning ademt licht en vrijheid. Je hoeft alleen nog je verhuisdozen uit te pakken. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf! Vanaf 4 juli is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond Via de ruime entree, met apart toilet, stap je de royale living binnen. De lichte woonkamer en de keuken (samen ca. 57 m2) vormen een mooie open ruimte met groot raamoppervlak en openslaande deuren. Hierdoor loopt de leefruimte heerlijk over in de prachtig aangelegde achtertuin. De keuken, volledig uitgerust en perfect onderhouden, heeft een keukeneiland dat uitnodigt om samen te koken. Via de hal kom je ook in de inpandige berging, zowel van binnen als buiten bereikbaar – ideaal voor je fiets of extra opbergruimte! De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie comfortabele slaapkamers van ca. 17 m², 14 m² en 7 m². De moderne badkamer (vernieuwd in 2021) heeft alles wat je wenst: een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet en zelfs een verwarmde spiegel. Hier start én eindig je de dag in alle luxe. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer te vinden is. Deze kamer grenst aan jouw eigen royale dakterras van 24 m² op het westen! Een perfecte plek om van de zon te genieten tot in de late uurtjes. De ruimte op zolder biedt zelfs de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde kamer te realiseren. Tuin De achtertuin is een oase op zich. Met 110 m² aan groen, meerdere zitjes en een ideale ligging op het westen kun je hier volop genieten van buiten. Buitenverlichting, zonwering, bloemen, planten en een strak grasveld – alle ingrediënten voor sfeer en ontspanning zijn aanwezig. De voortuin is onderhoudsvrij en biedt een oprit met laadpaal voor je elektrische auto. Locatie De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Westeraam, waar je werkelijk alles binnen handbereik hebt. Van scholen (3 basisscholen en 2 middelbare scholen) tot het gezellige centrum van Elst; je loopt of fietst er zo naartoe. Voor forenzen is de ligging ideaal met het treinstation vlakbij en een goede aansluiting op de A15/A325. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het watertje Mare Nostrum, waar in de winter (als het stevig vriest) volop wordt geschaatst. Hier is het dagelijks genieten van zowel de praktische gemakken als de rust van de natuur. Bijzonderheden - Royale 2-onder-1-kapwoning - Energielabel A, met mogelijkheid tot A+, ++ of zelfs +++ - Ruime living met veel lichtinval - Keuken met luxe updates (o.a. vaatwasser 2024) - 4 slaapkamers (5 mogelijk) - Badkamer vernieuwd in 2021 (extra luxe: infrarood badkamerspiegel!) - Dakterras van 24 m² - Achtertuin op het westen (110 m²), fraai aangelegd - Oprit met laadpaal voor elektrische auto - Mechanische ventilatie in 2025 vernieuwd (voorzien van vocht en CO2 sensoren, draadloos bedienbaar) - Airco’s met app-integratie - 12 zonnepanelen (4800kW/jaar) - Klaar voor gasloos wonen - Vrij uitzicht Meer weten over deze woning? Zóveel ruimte & dat uitzicht! De Regenboog in Elst biedt je het ultieme thuis. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning met energielabel A, luxe afwerking en een heerlijk dakterras laat niets te wensen over. Vanaf de oprit met eigen laadpaal wandel je naar de gezelligheid van het dorp. En die tuin... daar wil je gewoon zijn! Perfect voor gezinnen of iedereen die riant en duurzaam wil wonen. Wil je meer weten? Neem snel contact met ons op! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
587 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.