Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Woonhart makelaardij

Van der Duyn van Maasdamstraat 4

6661ZS Elst • Gelderland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.322

Galería de fotos

Van der Duyn van Maasdamstraat 4 Elst
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HEERLIJK WONEN MET VRIJ UITZICHT Welkom aan de Van der Duyn van Maasdamstraat 4 in Elst! Deze charmante tussenwoning ligt op een geweldige locatie: aan een rustig en groen pleintje, met een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning heeft een voordeur direct aan de stoep, wat zorgt voor een gezellige, dorpse sfeer. Hier woon je in het geliefde, oudere gedeelte van Elst, op loopafstand van het centrum, winkels en voorzieningen. Een ideale plek voor iedereen die rust, comfort én een centrale ligging zoekt! LICHTE EN RUIME LEEFRUIMTE MET WERKPLEK Via de nette, betegelde hal met garderobehoek, kelderkast (met moderne meters), kruipruimte en keurig toilet, stap je de uitgebouwde, lichte doorzonwoonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen met HR-glas geniet je hier van een fijne lichtinval. Luxaflex voor de ramen (gehele woning) zorgt voor de nodige privacy. De houten vloer is netjes afgewerkt met vloerbedekking en er zijn voldoende stopcontacten aanwezig. In het midden is een prettige kantoor-/werkhoek gecreëerd, ideaal voor thuiswerken of studeren. De afwerking met inbouwspots zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde is een elektrisch screen aanwezig. OPEN KEUKEN MET WERKEILAND De keuken is gelegen aan de tuinzijde, in de uitbouw, en heeft een prettige, open indeling met een ruim werkblad, een aparte eilandopstelling met kastwerk en een Siemens vaatwasser. Daarnaast beschik je over een Bosch combi-oven, een inbouwkoelkast, een elektrische kookplaat met afzuigkap, en een moderne spoelbak. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling met een stijlvol donker werkblad en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin! De uitbouw is voorzien van vloerverwarming. COMFORTABELE VERDIEPING MET TWEE RUIME SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping kom je via de gestoffeerde trap op een overloop met laminaatvloeren die doorlopen in de slaapkamers. Er zijn twee grote slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. Daarnaast vind je hier een aparte wasruimte, ideaal en praktisch! PRAKTISCHE, RUIME BADKAMER De ruime en volledig betegelde badkamer is praktisch én stijlvol. Hier vind je een wasmeubel met dubbele spoelbak, een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een designradiator en vloerverwarming. De afwerking met spots zorgt voor een moderne uitstraling. VOLWAARDIGE TWEEDE VERDIEPING MET DAKKAPEL De bovenste verdieping is een echte verrassing: met houten vloeren, een dakkapel over de volledige breedte, knieschotten voor extra bergruimte en de mogelijkheid tot een voorzolder met extra slaapkamer. Een ideale ruimte voor een extra gezinslid, logeerkamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Remeha, 2023). BESLOTEN TUIN OP HET OOSTEN MET ACHTEROM De besloten achtertuin is sfeervol aangelegd met speels straatwerk, mooie borders en volwassen beplanting. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven! Achterin bevindt zich een stenen berging met overkapping en een praktische achterom. CENTRALE LIGGING IN GELIEFD ELST Deze fijne woning ligt op een geweldige plek: in het gezellige oude deel van Elst, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Elst, basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen richting Nijmegen en Arnhem zijn snel bereikbaar. Een perfecte woonlocatie voor gezinnen, starters én iedereen die van gemak en sfeer houdt. SAMENGEVAT Ben jij op zoek naar een charmante, goed onderhouden woning op een fijne plek in Elst? Dan is Van der Duyn van Maasdamstraat 4 absoluut een bezoek waard! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. - Goed onderhouden; - Energielabel C; - Uitgebouwd; - Dakisolatie; - Spouwmuurisolatie - Gemoderniseerd in 2000; - Elektra vernieuwd in 2000; - Ramen, kozijnen en deuren vernieuwd in 2000; - Vloerverwarming uitbouw + badkamer; - Isolerende beglazing; - Brede dakkapel; - Besloten achtertuin; - Direct nabij winkelcentrum; - Geliefde locatie in Oud Elst. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
330 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.