Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

de Deel 23 02

8302EK Emmeloord • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Woonaccent Makelaars Almere NVM

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.238

Galería de fotos

de Deel 23 02 Emmeloord
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een frisse start in een splinternieuw appartement – helemaal naar jouw smaak! Welkom in dit kersverse appartement waar jouw woonwensen nog volledig de ruimte krijgen. Hier woon je niet alleen nieuw, maar vooral vrij: vrij om de afwerking van vloeren, wanden en sfeer helemaal zelf te bepalen. De basis staat al, een moderne badkamer, strak betegeld (apart)toilet en een complete keuken zijn al voor je geregeld. Jij bepaalt de rest. Gelegen op de eerste woonlaag van een modern complex, op een rustige maar goed bereikbare locatie, woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. Grote raampartijen tot aan de vloer, een royaal balkon op het noorden en duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp maken dit appartement ideaal voor wie houdt van licht, luxe en lage energielasten. Dit is jouw kans om een gloednieuwe woning om te toveren tot een écht thuis. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de centrale hal bevinden zich de postvakken, het bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de lift. Ook beschik je over een privéberging in het souterrain (ideaal voor fietsen en opslag) én een eigen parkeerplek in de afgesloten garage met de mogelijk om een laadpaal te plaatsen door de aanwezige aansluiting. 1e woonlaag (appartement) Je betreedt het appartement via de entree, gevolgd door een technische ruimte waar de warmtepomp zich bevindt. Als je verder doorloopt in de hal tref je aan de rechterkant het separaat toilet en de toegang tot badkamer, aan de linkerzijde heb je toegang tot de 2 slaapkamers. De toiletruimte is strak betegeld in een moderne kleurstelling, met een zwevend toilet en fonteintje. Aan het einde van de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen tot aan de vloer en geeft toegang tot het balkon op het noorden – perfect voor een koffiemoment in de schaduw of een boek op een warme zomerdag met vrij uitzicht op het park. Deze woning wordt opgeleverd inclusief keuken, die eveneens strak is afgewerkt en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigschouw, een koelkast en een vaatwasser. Alle keukenapparatuur is van het merk Bosch en wordt geleverd met 5 jaar garantie. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger bereikbaar. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van royale raampartijen voor een prettige lichtinval. De badkamer is modern uitgevoerd met een stijlvol wastafelmeubel, tweede (zwevend) toilet en een ruime inloopdouche met regen- én handdouche. Bijzonderheden: * Dit appartement heeft voorlopig energielabel A+++ * Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren dient nog te worden vastgesteld * Nieuwbouw appartement * De oplevering en sleuteloverdracht zullen plaatsvinden in de eerste week van oktober * Duurzaam en energiezuinig * Bepaal zelf jouw afwerking * Het appartement beschikt over een aparte wc én een wc in de badkamer * Het biedt een vrij uitzicht op het park * Eigen berging en parkeerplek in afgesloten garage * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.