Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Middelbrink

Onderduikersweg 24 B

8302AG Emmeloord • Flevoland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.256

Galería de fotos

Onderduikersweg 24 B Emmeloord
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met comfort, uitzicht en zonder energiekosten aan de Onderduikersweg 24b in Emmeloord Wil je vrij wonen, met volop ruimte en helemaal klaar voor de toekomst? Dan is deze verrassend royale woning aan de Onderduikersweg 24b echt iets voor jou. Je woont hier net buiten Emmeloord, met aan zowel de voor- als achterzijde vrij uitzicht over de weilanden. Heerlijk rustig, maar toch dichtbij de stad: winkels, scholen, het ziekenhuis én de A6 zijn allemaal snel bereikbaar. De perfecte combinatie van buitenaf wonen met het gemak van alle voorzieningen om de hoek. Ruimte die je niet verwacht Wat direct opvalt is de grote aanbouw aan de achterzijde van de woning. De begane grond is over de volle breedte met ruim 4 meter uitgebreid, waardoor je geniet van een extra ruime woonkamer/keuken en een praktische bijkeuken. Bovenop deze aanbouw is een riante opbouw gerealiseerd, compleet met twee dakkapellen. Hier vind je een royale master bedroom met uitzicht over de landerijen. De doorkijkluiken naar beneden geven een speels en licht gevoel aan de ruimte. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is helemaal voorbereid op de toekomst. Je woont hier Nul op de Meter, wat betekent: geen gasverbruik meer. Denk aan volledige isolatie, HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond, 35 zonnepanelen, een zonneboiler van 200 liter, elektrische cv t.b.v. vloerverwarming, vier airco-units voor zowel verwarmen als koelen én een aansluiting voor een houtkachel. Energielabel A onderstreept hoe duurzaam deze woning is. Genieten van binnen én buiten Op het perceel van maar liefst 585 m² eigen grond heb je alle ruimte. De zonnige voortuin is zuid gericht en voorzien van een sfeervolle veranda met zit- en eethoek. Hier is het heerlijk toeven in de zon. Achter het huis vind je een grote houten garage, een aparte berging en een overkapping. Dankzij het recht van overweg aan de oostzijde rijd je met de auto gewoon achterom. Voor de deur zijn er 2 tot 3 eigen parkeerplaatsen. Indeling Binnenkomend in de ruime living valt meteen de ruimte op. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de veranda aan de voorzijde. De moderne hoekkeuken (2023) is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend ligt de bijkeuken, met plek voor het witgoed en toegang tot de achtertuin. Ook slim: de voormalige badkamer op de begane grond is nu een praktische berging met toegang tot de kelder. Via de woonkamer kom je in de hal, met mooie details zoals authentieke boerendeuren en een handige bergkast. Hier vind je ook de uitgebreide meterkast (17 groepen, 3-fasenaansluiting) en het toilet. Eerste verdieping De verdieping is slim ingedeeld en uitgebreid met een ruime opbouw. De badkamer (2024) is modern en comfortabel, met een ligbad, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. De royale overloop met vaste kasten biedt toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping doet nu dienst als vliering en biedt volop bergruimte. Benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Neem snel contact op met je makelaar voor een bezichtiging. Deze plek moet je echt zelf ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
585 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
41 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
228 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Elektrisch uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.