Ir directamente al contenido
Logotipo de Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Sportlaan 18

8302AZ Emmeloord • Flevoland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Sportlaan 18 Emmeloord
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een unieke plek waar u al uw woonwensen kunt realiseren? Dat kan in de gewilde villawijk Bos en Gaard, op een van de mooiste locaties van Emmeloord. Hier staat deze royale vrijstaande bungalow met maar liefst vijf slaapkamers. De levensloopbestendige woning ligt op een indrukwekkend perceel van 1.277 m² eigen grond en biedt volop ruimte, comfort en privacy. Deze bungalow is gebouwd in 1965 en heeft een lichte en functionele indeling. De woonkamer is gesplitst in een eet- en woongedeelte met uitzicht op zowel de straat als de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een riante provisiekelder en een aangebouwde garage van circa 33 m². Deze garage is voorzien van elektra, water, verwarming en een elektrische deur. Ideaal voor hobby’s of extra opslag. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, heeft dakisolatie en een Remeha cv-ketel uit 2010. Daarnaast is er een elektrische boiler van 120 liter (huur).   Dankzij de praktische indeling is de bungalow zeer geschikt voor kantoor- of praktijkruimte aan huis. Bovendien is dit een uitgelezen kans voor liefhebbers om de woning helemaal naar eigen wens te moderniseren. En laten we het nog even hebben over de locatie, want ook die is geweldig. Super centraal gelegen, op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Bovendien bevinden de uitvalswegen zich op korte afstand. Voor een fijne wandeling loopt u zo de deur uit, het aangrenzende bos in, waar zich ook een kinderboerderij bevindt. Kom het zelf beleven tijdens een bezichtiging! Woning Woonoppervlakte: 194 m² Overige inpandige ruimte: 65 m² Inhoud: 988 m³ Perceeloppervlakte: 1.277 m²   Indeling Ruime entree met tochtportaal en lange centrale hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Links bij binnenkomst bevindt zich een aparte hal met praktische bergkast, de trap naar de riante kelder, de meterkast en een toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen. Een harmonicadeur scheidt deze ruimte van de straatgerichte eetkamer, die is voorzien van vaste kasten. Vanuit de hal is de dichte keuken bereikbaar, compleet ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken sluit aan op de bijkeuken met vaste kast en elektrische boiler (120 liter, huur). Aan de rechterzijde van de centrale hal bevindt zich een 12 meter lange gang die toegang geeft tot maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Vier slaapkamers beschikken over een eigen wastafel in een voorportaal, ideaal voor extra privacy en gemak. De twee achterste slaapkamers zijn bovendien uitgerust met inbouwkasten.   De badkamer is ingericht met een ruim wastafelmeubel met dubbele wastafel, een douchehoek, toilet, aansluiting was-apparatuur en een radiator.   Garage: Via een buitendeur in de hal bereikt u de binnenplaats met toegang tot de riante garage van ca. 33 m². De garage is uitgerust met een elektrische deur, verwarming, elektra en een wateraansluiting. Naast de garage bevindt zich een aparte werkplaats, ideaal voor klussen of hobby’s.   Kelder: De kelder van ca. 22 m² biedt volop bergruimte, perfect voor het opslaan van voorraden. Daarnaast is hier de technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2010) Bijzonderheden: - Geheel naar eigen smaak te moderniseren - Unieke locatie, in het centrum van Emmeloord - Levensloopbestendig - Vijf slaapkamers - Riante provisiekelder - Energielabel F

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
1277 m²
Contenido
988 m³
Otra zona interior
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.