Ir directamente al contenido
Logotipo de Sloterwijk & Heinen Makelaars

Sportlaan 73

8302AX Emmeloord • Flevoland

Disponible

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.740

Galería de fotos

Sportlaan 73 Emmeloord
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sportlaan 73 te Emmeloord Vraagprijs € 285.000,- k.k. LET OP: Vraagprijs is een richtprijs Wonen op een toplocatie in het hart van Emmeloord! Ben je op zoek naar een betaalbare woning met verrassend veel ruimte, gelegen op een uitstekende locatie? Dan is deze charmante tussenwoning met berging en diepe tuin precies wat je zoekt! De woning ligt op loopafstand van het bruisende centrum van Emmeloord, waardoor winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca altijd binnen handbereik zijn. De Sportlaan staat bekend om haar groene karakter en ruimtelijke opzet. Vanuit de woning geniet je van een vrij uitzicht over een brede groenstrook. De woning staat op een royaal perceel van 189 m² eigen grond en beschikt over een fijne, diepe achtertuin. Verbouwd en gemoderniseerd In 2010 is de woning verbouwd en gemoderniseerd, waarbij onder andere het volgende is aangepakt: • Nieuwe kozijnen en deuren (m.u.v. de voordeur) • HR+ beglazing • Badkamer verplaatst naar voormalige slaapkamer • Vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd • Extra (zolder)kamer gecreëerd • Wanden en plafonds gestuukt • Toilet en badkamer volledig vernieuwd • Indeling van de woning geoptimaliseerd Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte met hangend toilet. De lichte doorzonwoonkamer biedt een ruimtelijk gevoel en een mooi uitzicht op het groen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische kelderruimte met veel bergruimte en een vaste kast. Via de achterdeur bereik je het terras en de diepe achtertuin met meerdere zitplekken en een stenen berging. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een praktische inloopkast aanwezig. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en hangend toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een nette, afgewerkte ruimte met twee kunststof dakramen, knieschotten en extra bergruimte. Tevens vind je hier de opstelling van de CV-combiketel (Intergas, 2010) en de witgoedaansluiting. Waarom deze woning? • Toplocatie in het centrum van Emmeloord • Vrij uitzicht over groenstrook • Drie slaapkamers met mogelijkheid tot extra slaapkamer • Diepe achtertuin met veel privacy • HR+ beglazing en grotendeels dakisolatie • Energielabel C • Woonoppervlak: 104,00 m² • Externe bergruimte: 8,20 m² • Inhoud: 371,03 m³ • Perceel: 189 m² eigen grond • Bouwjaar: 1953 Interesse? Benieuwd naar de ruimte, ligging en mogelijkheden van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Wonen in Emmeloord Emmeloord staat bekend als de “polderhoofdstad” en biedt een zeer compleet voorzieningenaanbod. Je vindt hier een breed scala aan middelbare scholen, een uitgebreid winkelcentrum, een bioscoop, theater, medische voorzieningen, horeca en sportfaciliteiten. Voor ontspanning kun je heerlijk wandelen in het Emmelerbos of een bezoek brengen aan het nabijgelegen Schokland. Ook natuurpark Netl Park en recreatiegebied Wellerwaard liggen op korte afstand. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van de A6 en N50. Grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen circa een uur bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad liggen op ongeveer een half uur rijden. Daarnaast beschikt het centrum over een busstation met uitstekende verbindingen in alle richtingen.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
372 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.