Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

Ganzenveld 62

7827SC Emmen • Drenthe

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.525

Galería de fotos

Ganzenveld 62 Emmen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een heerlijke plek in de geliefde wijk de Rietlanden met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement, type benedenwoning aan het Ganzenveld 62 een buitenkans. Deze benedenwoning maakt deel uit van een kleinschalig complex dat in 1991 is gebouwd en ligt op een gunstige locatie, vlak bij het prachtige Witte Zwanenwater. Winkels, supermarkten en medische voorzieningen zijn eveneens op korte afstand te vinden, waardoor het dagelijks gemak binnen handbereik is. De woning beschikt over een eigen parkeerplek onder de carport op het terrein van de VvE, zodat u nooit hoeft te zoeken naar een plaats voor uw auto. Ook zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Binnen treft u een verrassend lichte en compacte woning aan. De royale woonkamer met open keuken wordt rijkelijk verlicht door de grote raampartijen. Vanuit de keuken biedt een schuifpui direct toegang tot de zonnige tuin en het terras, wat zorgt voor een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is voorzien van een praktische keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Via de hal bereikt u de twee slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De ligging op de begane grond maakt dit appartement uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch wil genieten van een eigen tuin! De tuin, gelegen op het zuiden, biedt volop zon en privacy. Dankzij de achterom is de tuin ook via buiten eenvoudig te bereiken. De tuin en het ruime terras geven u net dat beetje extra leefruimte dat u op een balkon vaak mist. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met een tuin in een prettige woonomgeving. Indeling: Berging/schuur (inpandig). Begane grond: Hal/entree, meterkast, woonkamer (v.v. laminaatvloer en grote raampartijen), open keuken (v.v. schuifpui en keukenopstelling v.v. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en losse koel-vriescombinatie (blijft achter), gang, twee slaapkamers, toilet (netjes, doch eenvoudig en v.v. fonteintje), berging (v.v. wasmachine aansluiting en opstelplaats van de cv-ketel) en badkamer (netjes, doch eenvoudig en v.v. ligbad met douche, douchehoek en wastafel). Informatie: - Bouwjaar appartement/appartementencomplex 1991; - V.v. vloer, muurisolatie en isolatieglas; - Cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2010; - Energielabel A, geldig t/m 01-05-2035; - Gebruiksoppervlakte wonen 78 m2; - Intercom aanwezig; - Maandelijkse VVE bijdrage € 255,00; - Lichte woonkamer; - Open keuken met keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers; - Tuin met ruim terras gelegen op het zuiden; - De houten tuinschuur op de foto's wordt verwijderd, zal er niet bij verkocht worden; - Eigen inpandige berging/schuur aanwezig; - Carport aanwezig; - Fraaie ligging nabij het Witte Zwanenwater en de voorzieningen in de wijk; - Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex; - Gelijkvloers wonen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
280 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7827

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.