Ir directamente al contenido
Logotipo de Uni Makelaardij

Laan van de Bork 576

7823RN Emmen • Drenthe

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 1.993

Galería de fotos

Laan van de Bork 576 Emmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In-stap-klaar woonhuis, energielabel A+++ en vele extra's! Gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Emmerhout vindt u deze moderne, totaal gerenoveerde gezinswoning. De perfecte locatie biedt het beste van beide werelden: de natuur van het bos vlakbij en alle voorzieningen op loopafstand in het centrum. Een huis om direct verliefd op te worden! Binnen treft u een lichte en open woonruimte aan, waar de moderne keuken naadloos overloopt in de leefruimte. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, nieuwe PVC vloeren en elektrische zonneschermen. Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers en een zeer ruime overloop die zich perfect leent voor nog een extra slaapkamer of een thuiswerkplek. Hier geniet u ook van de prachtige vernieuwde badkamer (2021) met regendouche, toilet en dubbele wastafel met badmeubel. De tweede verdieping biedt tevens een ruime slaapkamer v.v. 2 dakkapellen en een praktische wasruimte. Moderne gemakken zoals airconditioning en een hybride warmtepomp zorgen voor comfort het hele jaar door. Buiten is de woning pas echt compleet. De prachtige overkapping met glazen schuifwanden creëert een heerlijke buitenkamer waar u het hele jaar door kunt genieten met familie en vrienden. Dit is een kant-en-klaar huis waar u direct in thuis voelt. Indeling Begane grond: Via hal/entree is de moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje te bereiken. Op de begane grond bevindt zich een open leefruimte met een moderne keuken, eetkamer en stijlvol ingerichte woonkamer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. De woonkamer heeft ingebouwd sfeerlicht en ingebouwde speakers in het plafond. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en een recent gelegde pvc vloer. Tevens vindt u in de ruime hal een gerenoveerd toilet. De benedenverdieping is aan beide kanten voorzien van elektrische zonneschermen. Eerste verdieping: de overloop, voorzien van airconditioning, geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne, gerenoveerde badkamer voorzien van regendouche, verwarmde spiegel, een massief eikenhouten wastafelmeubel met dubbele waskommen en een tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van keurige laminaatvloeren. Via vaste trap naar:... Tweede verdieping: deze etage is voorzien van 2 dakkapellen met elektrische screens aan de voor- en achterzijde. Er bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer en een ruimte die op dit moment wordt gebruikt als wasruimte. In deze ruimte bevinden zich ook de cv ketel en de hybride warmtepomp. Tuin en bijgebouwen: In de tuin van deze woning vindt u een overkapping die over de gehele breedte is voorzien van glazen schuifwanden, waardoor er binnen en buiten één grote leefruimte is gecreëerd. Het is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten met vrienden en familie. De overkapping biedt tevens toegang tot de schuur en achteruitgang. Ligging: De Laan van de Bork is een rustige straat en ligt in een zeer bosrijke omgeving. Vanaf deze woning wandelt u zo het bos in (Emmerdennen). Hier kunt u even heerlijk onthaasten en een ommetje maken. De dagelijkse voorzieningen van de wijk Emmerhout, waaronder het winkelcentrum liggen op korte afstand van de woning en het centrum van Emmen ligt op circa 10 fietsminuten. Bijzonderheden - bouwjaar 1969; recentelijk volledig gemoderniseerd! - energielabel A+++ (perfect geïsoleerde woning); - zowel houten kozijnen alsmede kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - verwarming via vloerverwarming (begane grond) alsmede radiatoren (verdieping); - in 2024 is de hybride warmtepomp geïnstalleerd, de cv-ketel is in 2020 gereviseerd; - er zijn maar liefst 25 zonnepanelen gerealiseerd; - de 2e verdieping is v.v. elektrische screens; - er is zonwering aan zowel voorzijde en achterzijde; - de dakkappellen zijn voorzien van kunststof kozijnen en keralit gevelbekleding; - de woning is v.v. onderhoudsarme keralit gevelbekleding; - in 2023 is de woning v.v. nieuwe dakpannen. Dit is uw kans op een sleutelklare, onderhoudsarme woning die klaar is voor de toekomst, op een perfecte locatie.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7823

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.