Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Enkhuizen

Lijsterbesstraat 2 c

1602SE Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Groot & Nieuweboer Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.611

Galería de fotos

Lijsterbesstraat 2 c Enkhuizen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 2-kamerappartement met vrij uitzicht. Dit royale appartement is gelegen op de eerste etage in één van de vleugels van Woongebouw Overvest. Het is op dit moment een riant 2-kamerappartement met 1 ruime slaapkamer en grote living, waar in een handomdraai een gedeelte kan worden verbouwd tot mooie 2e slaapkamer! Met een gebruiksoppervlakte van circa 103 m², een heerlijk balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats, berging en de mogelijkheid tot een tweede slaapkamer is dit een comfortabel en toekomstbestendig appartement. Het appartement heeft een prachtig uitzicht op de Vesting met stadsgracht en weilanden. Ook is het appartement zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen. Zowel het fraaie oude centrum van Enkhuizen als het moderne winkelcentrum van De Koperwiek met huisartsenpost en bibliotheek zijn op loopafstand bereikbaar. Indeling: centrale entree via de Lijsterbesstraat, berging, trappenhuis en lift. Middels de trap of lift komt u op de eerste verdieping waar dit appartement is gelegen. Vanuit de hal met voldoende garderoberuimte heeft u toegang tot de meterkast en het ruime fris betegelde wandtoilet met opklapbare zijsteunen en fonteintje. Vanuit de hal komt u tevens in de ruime woonkamer welke gekenmerkt wordt door veel lichtinval en een levendig uitzicht over De Vesting. De open keuken is compleet voorzien van een mooi natuurstenen topblad, 4 zone-inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combioven en een koelkast met vriesvak. Aansluitend de praktische bijkeuken/voorraadkamer waar ook de wasmachine en droger kunnen staan. Aangrenzend aan de ruime slaapkamer bevindt zich een grote en modern betegelde badkamer, welke is voorzien van douche (met opklapbaar stoeltje) en wastafel. (ruimte voor ligbad aanwezig). Vanuit de slaapkamer heeft u openslaande tuindeuren naar het balkon waar u met gemak met 4-6 mensen kunt zitten en genieten van de zon en het uitzicht. Het gehele appartement is voorzien van zonwering. Deze appartementen zijn door de architect destijds berekend op 2 slaapkamers en zodoende kunt u de tweede op eenvoudige wijze alsnog realiseren. Omdat de eigenaar heeft gekozen voor 1 slaapkamer is er nu een ruime living met open keuken en meerdere zitgedeelten. Servicekosten € 243,83 euro per maand, voorschotbedrag water/verwarming 80 euro per maand Bijzonderheden: - Onderhoudsvrij en zorgeloos wonen!; - Royaal 2 kamer appartement wat gemakkelijk een 3 kamer appartement kan worden!; - Eigen berging, parkeerplaats op de begane grond; - Mogelijkheid om te blijven wonen indien er (in de toekomst) zorg aan huis gewenst is; - Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden; - Volgens het huishoudelijk regelement van de VvE is het houden van honden en katten niet toegestaan; - Extra brede deuren en zonder drempels door het gehele gebouw en appartement; - Een centrale ruimte voor bijvoorbeeld een booster; - Voorzieningen zoals kapper, winkeltje, bibliotheek, biljart en restaurant/bar met groot terras aanwezig in het complex; - Op enkele minuten fietsen en ca. 15 minuten lopen van het hart van de binnenstad van Enkhuizen; - Op enkele autominuten van uitvalswegen N307 en N505 richting Hoorn en Lelystad Bent u benieuwd naar dit prachtige appartement? Maak dan snel een afspraak via 0228-712300! Wij laten u dit heerlijke ruime appartement met een prachtig uitzicht graag zien! Weer achter het net gevist? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1602

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.