Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Wilgenkade 15

1602SZ Enkhuizen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: REMAX Connect

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.879

Galería de fotos

Wilgenkade 15 Enkhuizen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CMK Makelaars heet je graag welkom bij deze mooie en goed onderhouden gezinswoning aan de Wilgenkade 15 in Enkhuizen met vaarwater voor de deur! Deze twee-onder-één kap woning uit 1984 biedt veel ruimte en een hoog woongenot door het fijne samenspel van comfort en behaaglijkheid. Zijn energieklasse C, garage met verwarming en elektriciteit en goed onderhouden tuin naar het zuidwesten zijn slechts enkele van de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. En niet te vergeten de locatie: in een rustige, kindvriendelijke wijk, waar alles waar een gezin behoefte aan heeft, binnen handbereik is. Op korte afstand vind je het Koperwiekplein. Naast het winkelcentrum met een scala aan winkels voor je dagelijkse boodschappen is hier ook een huisartsenpraktijk, apotheek, bibliotheek en kinderopvang gevestigd. Maar ook lagere scholen, de middelbare school, sportfaciliteiten en de gezellige binnenstad van Enkhuizen zijn op korte (fiets)afstand van de Wilgenkade gelegen. Indeling: Begane grond: In de entree tref je de meterkast, de trap naar de eerste etage en het toilet. Vanuit de hal loop je direct de lichte en ruime woonkamer in die gezellig straat gericht is waardoor je uitzicht hebt op de voorbij varende bootjes én waar je ook je eigen bootje kunt aanleggen! De open haard in de zithoek zorgt in de koude maanden niet alleen voor extra warmte en sfeer, maar ook voor een vriendelijke energierekening. De half-open keuken is aan de achterzijde gelegen naast de tuingerichte eethoek met een grote schuifpui naar de achtertuin, waardoor je buiten gemakkelijk verbind met binnen. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer, met in de woonkamer en keuken comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en aangesloten, de verwarmde en verlengde garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie van de vier slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een dakkapel aanwezig voor extra ruimte en veel licht inval in alle slaapkamers. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping, die via een vaste trap bereikbaar is, tref je eerst de voorzolder waar vandaan er toegang is tot de 4e slaapkamer met dakramen en veel bergruimte. Tuin: De verzorgde achtertuin van de woning is een heerlijke rustige plek, waar je door ligging op het zuidwesten op mooie dagen altijd heerlijk van de zon kunt genieten. Met een oppervlakte van ca. 90 m² is er altijd plek voor een gezellige barbecue met familie en vrienden of gewoon een rustig moment met een goed boek. Via de eigen poort is de tuin achterom bereikbaar. Parkeerproblemen zijn hier hoegenaamd onbekend. Met plaats voor een auto op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheden in de buurt, heb je altijd een plekje voor de auto. Ben jij op zoek naar een ruime, sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning in een mooie, rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit dé kans. Neem gerust contact op om een bezichtiging in te plannen. Deze woning staat garant voor jarenlang woongenot. Graag ontvangen we je aan de Wilgenkade 15 in Enkhuizen. Tot snel!

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
28 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1602

Mapas de Google

Ubicación de Enkhuizen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enkhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enkhuizen. En 2026 había 18.738 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

18.738

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

787

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enkhuizen
Año Inhabitantes
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enkhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.314

Etiqueta A

2.268

Etiqueta B

1.849

Etiqueta G

992

Etiqueta D

576

Etiqueta F

572

Etiqueta E

264

Etiqueta A+

160

Etiqueta A+++

157

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enkhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.550

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enkhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enkhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enkhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer viviendas in Enkhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.